Gladioolstraat 12

Een ruime, lichte hoekwoning met karakter en ruimte – midden in Dongen en met vrij uitzicht over een groen parkje

Stel je voor: een ruime hoekwoning met een open haard, drie slaapkamers en een royale zolderkamer, omringd door een voor-, zij- en achtertuin en een grote dubbele garage. Deze woning ligt op een leuke woonlocatie nabij het centrum van Dongen, waar je geniet van vrij uitzicht over een parkje en een sfeervolle omgeving. Met parketvloeren, een functionele keuken en veel lichtinval is dit een woning die zowel comfort als ruimte biedt – ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie van een huis met karakter houdt.

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

Via de hal met tegelvloer loop je direct de lichte woonkamer binnen, waar het zonlicht door de erker en de grote ramen stroomt. Hier vind je een parketvloer, een open haard en – als extra – vrij uitzicht over het parkje aan de voorzijde. De woonkamer straalt een warme, gezellige sfeer uit, met voldoende ruimte voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten.

Achter de woonkamer ligt de ruime, functionele keuken, uitgerust met een gasfornuis met oven, geiser, koelkast en aansluitpunt voor wasapparatuur. Onder- en bovenkasten bieden voldoende bergruimte, en een praktische trap-/kelderkast zorgt voor extra opslag. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin, waar je direct kunt genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop met een groot raam en een vaste kast je verwelkomt. Vanaf hier loop je direct de drie slaapkamers binnen: Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van laminaatvloer, terwijl Slaapkamer 3 aan de voorzijde is gelegen. Daarnaast vind je hier een eenvoudige doucheruimte met toilet – praktisch en functioneel.

Tweede verdieping: de royale zolderkamer met dakkapellen

De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar de overloop dienstdoet als bergruimte en opstelplaats voor de HR-combiketel (2025). Achter de knieschotten is extra opslagruimte ingericht, en een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de ruime zolderkamer, voorzien van laminaatvloer, twee dakkapellen en kastruimte – perfect voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag

Rondom de woning vind je een brede tuin, deels bestraat en voorzien van zonwering en een overkapping – ideaal voor zomeravonden onder de sterrenhemel. Via de tuin bereik je de grote dubbele garage, die bestaat uit twee gedeelten: één met een kanteldeur en één met een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Daarnaast is er een wateraansluitpunt aanwezig voor handige wasmogelijkheden.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt op een leuke woonlocatie nabij het centrum van Dongen, waar je dicht bij de voorzieningen bent zonder de rust op te geven. Met het vrij uitzicht over het parkje en de ruime buitenruimtes is dit een woning die zowel binnen als buiten van alle gemakken voorziet.

Kom kijken op zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00u tot 15.00u tijdens het OPEN HUIS!

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis Dongen en valt onder appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 150,- per jaar, de canon is € 1.200,- per jaar en de VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand. Daarnaast zijn er servicekosten van € 100,- per maand en eigen grond van € 250,- per jaar.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, maar wel renovatieverplichtingen voor de dakkapellen en gevels.

De bestemmingswijziging is woningbouw.