Prinses Amaliastraat 63

Welkom in deze moderne gezinswoning in het hart van de stad

Op een kindvriendelijke straat, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, staat deze verrassend ruime woning met een zonnige tuin, drie slaapkamers (mogelijk vier) en een lichtdoorlatend dakterras. Hier vindt u een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, met een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond en 16 zonnepanelen voor een energiezuinige levensstijl. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een praktische berging met achterom – een ideale plek voor gezinsleven en ontspanning.

Begane grond: licht en ruimte

De entree opent zich naar een nette hal met een meterkast en een toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, waardoor het wonen op elke dag van het jaar prettig is. De lichte woonkamer is tuingericht en profiteert van overvloedig daglicht, terwijl de openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de buitenruimte. Onder de trap bevindt zich een vaste kast voor extra opslagruimte. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele combi-oven, een inductiekookplaat, een Bosch vaatwasser en een Liebherr koelkast. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, perfect voor beschut buitenzitten.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

De eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en herbergt drie slaapkamers: een grote kamer aan de voorzijde en twee kleinere aan de achterzijde. De badkamer is een echte eyecatcher, met grijze tegels, een ligbad, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en stijlvolle shutters. Hier begint en eindigt elke dag met een luxe touch.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit

De ruime open tweede verdieping biedt volop mogelijkheden dankzij de fijne lichtinval en de directe toegang tot het dakterras. Deze extra leefruimte is ideaal als werkplek, hobbyruimte of zelfs als vierde slaapkamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte onder de knieschotten aanwezig.

Tuin & berging: praktisch en ruim

De achtertuin is praktisch ingericht en beschikt over een gemetselde berging over de volledige breedte van het perceel. Via de berging is er een handige achterom, bereikbaar via een brandgang, ideaal voor fietsen en afvalcontainers.

Ligging: centraal en kindvriendelijk

De Prinses Amaliastraat is een rustige, kindvriendelijke straat waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Winkels, scholen, speelgelegenheden en het centrum zijn binnen handbereik, waardoor deze woning een ideale woonomgeving is voor jong en oud.

Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van een Nefit HR CV-ketel, gevel-, dak- en vloerisolatie, HR-beglazing en beschikt over een energielabel A. Met de 16 zonnepanelen en omvormer is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Bent u enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij vertellen u graag meer over deze perfect onderhouden woning op een prachtige locatie nabij het centrum.