Willem van Duvenvoordestraat 12

Een sfeervolle, modern gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor iedereen

Deze helemaal vernieuwde en uitgebouwde woning op een rustige locatie biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier royale slaapkamers, een luxe moderne keuken, een volledig gerenoveerde badkamer en een heerlijke, privacyvolle tuin met terrasoverkapping. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een garage/berging van maar liefst 38 m² en een woonkamer van 10 meter lang is deze woning niet alleen ruim, maar ook slim ingericht.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree/hal u met strak stucwerk, keramisch parket en vloerverwarming. Hier vindt u direct de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De trap naar de eerste verdieping sluit naadloos aan, terwijl de hal de toegang biedt tot de open keuken/woonkamercombinatie. De woonkamer, door de uitbouw maar liefst 10 meter lang, ademt ruimte en licht dankzij het hoogwaardige keramische parket met vloerverwarming en de strakke stucwerk afwerking. Via een schuifpui in het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de sfeervolle tuin.

De moderne keuken uit 2021 is een waar genot voor elke kok, met een hoekopstelling en schiereiland voorzien van bar. Uitgerust met een kokendwaterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron, biedt deze keuken alle gemakken. Daarnaast is de keuken verbonden met een praktische kelderkast voor extra opslag en een bijkeuken van circa 8 m², ideaal voor huishoudelijke apparatuur. Deze bijkeuken beschikt over vloerverwarming, een designradiator en loopdeuren naar zowel de oprit als de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het westen, is een waar buitenparadijs met een terras, kunstgras gazon en een heerlijke terrasoverkapping. Deze overkapping, voorzien van elektra en schuifpanelen, biedt beschutting en is zelfs voorbereid voor een eventuele buitenkeuken. Met veel privacy, een buitenkraantje en directe toegang tot de enorme garage/berging van 38 m² is deze tuin perfect voor ontspanning en activiteiten. De garage/berging, uitgerust met elektra en een elektrische sectionaaldeur, biedt ruimte voor auto’s, motoren of zelfs als hobbyruimte. Voor de garage ligt een lange oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, met een afmeting van circa 3,29 x 3,00 meter, biedt veel comfort dankzij de laminaatvloer, vaste kastenwand en kunststof kozijnen. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim en voorzien van laminaatvloer en stucwerk afwerking. De badkamer, volledig verbouwd in 2018, combineert een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met een designradiator en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van circa 3,50 x 3,06 meter, voorzien van een Velux dakvenster. Deze kamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden met een dakkapel voor extra leefruimte en daglicht. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2019).

Deze woning ligt op loopafstand van de basisschool, openbare speelvoorzieningen en het levendige centrum van Dongen. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort of een centrale locatie, deze helemaal gemoderniseerde en uitgebouwde woning biedt alles wat u zoekt. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.