't West 24

Een huis dat je eigen verhaal vraagt – en dat je zelf mag schrijven

Stel je voor: een vrijstaande woning waar de basis al staat, maar waar jij het laatste hoofdstuk mag invullen. Een huis dat niet alleen indruk maakt door zijn landelijke uitstraling en massieve houten constructie, maar ook door de vrijheid die het biedt. 183 m² woonoppervlakte, 1.500 m² eigen grond en een bouwmethode die duurzaamheid en comfort verenigt – dit is geen standaard nieuwbouw, maar een blank canvas waar je jouw leven in kunt tekenen.

Binnen en buiten ademt dit huis karakter. De 60 cm dikke wanden van leem, stro en leem-kalk geven niet alleen een uniek uiterlijk, maar ook een ongeëvenaarde warmte en geluidsisolatie. Terwijl de techniek van deze tijd is: een lucht-waterwarmtepomp, warmtepompboiler, vloerverwarming op de begane grond en verwarming én koeling op de verdieping zorgen voor optimale comfort. En dan die 36 geïntegreerde zonnepanelen (15.660 Wp) en de 20 kW thuisbatterij – duurzaamheid is hier geen toevoeging, maar een gegeven. Het resultaat? Energielabel A++++, het hoogst haalbare.

Een interieur dat je eigen handtekening draagt

De eerste indruk is onmiskenbaar: een robuuste, landelijke uitstraling met zichtbare houten balken die het hele huis doorsnijden. Buiten zie je de forse kap en de markante constructie, binnen vervolgt die stijl zich in een open, ruimtelijk ontwerp waar hout en glas elkaar perfect aanvullen. Grote glaspartijen – waaronder een glazen achterpui die bijna volledig kan open – scheppen verbinding met de tuin, terwijl aan de zijkant een schuifpui voor extra licht en frisse lucht zorgt.

Op de begane grond vind je een royale woonkeuken die het hart van het huis kan worden, met voldoende ruimte voor een schiereiland of eettafel onder de balken. De woonkamer sluit naadloos aan, met uitzicht op het groen en een zithoek die uitnodigt tot ontspannen. Een inpandige bijkeuken, toilet en douche zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de achterentree als buffer dient tussen binnen en buiten.

Boven vind je vier slaapkamers, waarvan de master bedroom met zijn glazen achtergevel een hoogtepunt is. Wakker worden met uitzicht over de landerijen? Dat is hier geen droom. Daarnaast is er ruimte voor twee badkamers (één en-suite met opties voor inloopdouche, bad en meubel) en een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – met de mogelijkheid om later een vaste trap toe te voegen.

Maar het mooiste? De keuken, badkamers, toilet en vloerafwerking staan nog helemaal open. Geen voorgeschreven kleuren, geen afgebakende stijlen – alleen de basis om jouw visie vorm te geven. Of je nu kiest voor landelijk met natuursteen, modern met zandkleuren of stoer zwart-wit: de sfeer is er al. Nu is het aan jou om het af te maken.

Een tuin vol mogelijkheden – en een dorp met karakter

De 1.500 m² eigen grond is een leeg canvas waar je je eigen buitenparadijs kunt creëren. Of je nu denkt aan een weelderige landelijke tuin, een groot gazon, een terras bij de glazen pui of een moestuin, de keuze is geheel aan jou. Aan de achterzijde kun je zelfs een oprit, vrijstaande garage of carport realiseren. Een vrijstaande stenen berging huisvest een deel van de technische installaties, zodat je tuin er onbelemmerd uitziet.

De ligging is even uniek als het huis zelf. Net buiten de bebouwde kom van Donkerbroek, met vrij uitzicht over de landerijen en toch alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Donkerbroek, een dorp met oude wortels (al vermeld in 1408) en een karakteristieke lintbebouwing, telt circa 1.900 inwoners. Hier voel je je thuis in een streek waar Friesland en Drenthe elkaar raken – met ruimte, agrarisch landschap en een sterke gemeenschapsgeest.

Basisschool, supermarkt, huisarts en horeca zijn er, en voor grotere steden zoals Oosterwolde of Drachten ben je met de auto of bus snel onderweg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2026 (bouwkundig nieuw)
• Woonoppervlakte: circa 183 m²
• Perceel: circa 1.500 m² eigen grond
• Erfpacht: Geen (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaand)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld
• Fundering: Geen verzakking, houtrot of structurele gebreken bekend
• Renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus/Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet vereist

Klaar om jouw verhaal hier te schrijven?

Een huis als dit verkoop je niet met specificaties – maar met ervaring. Met het gevoel dat je onder die massieve balken staat, door die reusachtige glaspartijen naar buiten kijkt en beseft dat hier ruimte is voor jouw dromen. Of je nu komt voor het energielabel A++++, de ecologische bouwmethode of de onbeperkte vrijheid om het huis naar eigen wens in te richten: dit is een kans om iets unieks te creëren.

Kom kijken. Laat je verrassen. En wie weet begint hier niet alleen een bezichtiging, maar een nieuw hoofdstuk.

Voor vragen of een vrijblijvend advies over deze woning of andere mogelijkheden ben je bij KIEN wijkmakelaar altijd welkom. Wij kennen de omgeving – en de mensen erin.