Een unieke rietgedekte woonboerderij met luxe moderne voorzieningen en adembenemend uitzicht over het Veluwemeer

Op een rustige locatie tussen Nunspeet en Doornspijk staat deze stijlvolle rietgedekte woonboerderij – een perfecte combinatie van historische charme en hedendaagse luxe. Met een royaal perceel van bijna 9.200 m², een verwarmd zoutwaterzwembad, een poolhouse en diverse bijgebouwen biedt deze woning ruimte, privacy en comfort op het mooiste punt van de Veluwe. Oorspronkelijk gebouwd rond 1890, is de boerderij in 2019 met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden bleven terwijl moderne gemakken als domotica, vloerverwarming en een beveiligingssysteem werden toegevoegd. Het resultaat is een sfeervol, warm en comfortabel familiehuis met een uniek uitzicht over het Veluwemeer.

Een woning vol karakter en luxe

De entree van deze boerderij straalt al direct een welkom gevoel uit, met een ruime hal, een luxe garderobe en een van de zes toiletten. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale wasruimte met alle gemakken, terwijl aan de linkerkant het oorspronkelijke voorhuis is getransformeerd tot een kantoorruimte met vloerverwarming en authentieke details zoals een bedstee (nu een inloopkast) en een oorspronkelijke voordeur, nu als raam uitgevoerd voor meer lichtinval. Een multifunctionele kamer aan de voorzijde, met een klein keukenblok, toilet en urinoir, biedt extra flexibiliteit – ideaal als zelfstandig woongedeelte voor familie of gasten.

Het hart van de woning is de imposante woonkamer met open leefkeuken, een ruimte van bijna 20 meter lang met sfeervolle gebinten, een gietvloer en vier elektrisch bedienbare Velux-dakramen. Een gashaard met afstandsbediening scheidt de zit- en eetruimte, terwijl de op maat gemaakte keuken met echte houtafwerking en hoogwaardige apparatuur uitnodigt tot gezellige avonden. Het kookeiland met bar en de lange eettafel (4,80 meter) bieden voldoende ruimte voor grote gezelschappen, terwijl de strak ingebouwde kasten een rustig en ruimtelijk effect creëren. Achter de keuken bevinden zich nog twee extra ruimtes – een game- of fitnessruimte en een entree met garderobe.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime (voor)slaapkamer met originele balken, vloerverwarming en airconditioning, evenals een sfeervolle badkamer met jacuzzi-ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. De master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten en een speels ‘huisje’ dat de en-suite badkamer verbindt, met een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Een logeerkamer en een strijkruimte (die makkelijk omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer) completeren de bovenverdieping.

Een buitengebied vol mogelijkheden

Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor praktische voorzieningen. Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, aangrenzend aan een carport met bovenverdieping – ideaal voor extra opslag of een werkruimte. Aan de zijkant van de woning ligt een sfeervol terras met loungeschuur en heater, terwijl het poolhouse aan de achterzijde een extra toilet en een royaal terras biedt, perfect voor zomerse diners met uitzicht op de tuin.

Verderop op het perceel vindt u een tweede toegangsweg die leidt naar een extra buitengebouw met dubbele carport (met snellader voor elektrische voertuigen), een dubbele garage en een hobbyruimte. Een deel van dit gebouw is in gebruik als fietsenstalling en sauna, terwijl de zolderverdieping extra bergruimte biedt. In totaal biedt de woning stalling voor 7 auto’s en diverse parkeerplekken.

De tijdloze tuin is twee jaar geleden opnieuw ontworpen en aangelegd, met siergrassen, beukenhagen en Portugese laurier. Een kunststof zoutwaterzwembad (8 x 4 meter) met verwarming via een warmtepomp en een roldek met zonnepanelen is het hoogtepunt van de buitenruimte.

Een RVS buitendouche met anti-bevriezingssysteem maakt het zwembad het hele jaar door bruikbaar, terwijl 48 zonnepanelen achter in de tuin voldoende energie leveren voor het zwembad, de woning en een elektrische auto. Een hobbykas met elektra en wateraansluiting biedt extra mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Een unieke locatie met alles voor de hand

Deze woning ligt op een verhoogde terp, wat niet alleen een fraai overzicht over de tuin en het Veluwemeer biedt, maar ook extra zekerheid geeft bij hoge waterstanden. Omgeven door natuur, maar toch dicht bij voorzieningen, is dit een ideale plek om tot rust te komen en te genieten. De omgeving biedt uitstekende restaurants, zoals Da Pietro in Elburg, en indrukwekkende natuur, zoals de zandverstuiving op slechts 4 minuten rijden.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek waarom de huidige bewoners hier zo gelukkig zijn. Laat u verrassen door de combinatie van historie, luxe en natuur – een plek waar u echt kunt leven, ontspannen en genieten.