Voorstraat 82-C

Wonen met karakter én midden in de stad!

Wat een heerlijke plek! Achter de historische gevel van Voorstraat 82C schuilt een sfeervolle woning vol charme, karakter en verrassend veel wooncomfort. Een prachtig stukje historie uit circa 1700, gelegen in de geliefde oude binnenstad, waar authentieke elementen en eigentijds wonen perfect samenkomen.

Met een woonkamer voorzien van hoge plafonds met balken in het zicht, een sfeervolle inrichting, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een woning die direct als thuis voelt. Hier woon je niet zomaar… hier woon je op één van de leukste plekken van de stad!

De ligging is werkelijk fantastisch. De Voorstraat ademt historie en gezelligheid en heeft alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Stap de deur uit voor een goede koffie bij Hazel, wandel naar het iconische punt waar de drie rivieren samenkomen of geniet van een heerlijke lunch, borrel of diner bij Het Magazijn. De leukste hotspots, winkels en gezellige terrassen liggen allemaal binnen handbereik.

Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. De hoge plafonds, de houten vloer en de combinatie van stucwerk en behang zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. De open keuken, geplaatst in 2012, vormt het hart van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat uit 2024, oven en vaatwasser. De losse koelkast geeft ruimte om de keuken helemaal naar eigen smaak in te richten.

Naast de keuken bevindt zich een technische ruimte waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld, evenals de CV-installatie uit 2019. De moderne meterkast en glasvezelaansluiting, aanwezig tot beneden, zorgen voor extra wooncomfort.

De ruime hoofdslaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen en beschikt over elektrische screens. Verder heeft de slaapkamer directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om na een lange dag nog even lekker te relaxen. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt volop mogelijkheden als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer.

De verzorgde moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is netjes afgewerkt en half betegeld.

Belangrijke details

De woning is een rijksmonument uit circa 1700 met een unieke uitstraling en heeft een energielabel C. Zowel voor als achter zijn de ramen voorzien van voorzetramen. De actieve VvE kent een maandelijkse bijdrage van ca. € 94,-. Het schilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2020 en deels in 2026, terwijl het voorzijde schilderwerk dateert uit 2023. Het balkon is vernieuwd in 2022 en er is een fietsenberging aanwezig.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle stadswoning waar je direct kunt genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft? Dan is Voorstraat 82C absoluut een woning om verliefd op te worden.