Bellevuestraat 27

Dit gelijkvloerse appartement in Dordrecht biedt het beste van twee werelden: de rust van een beschutte locatie in de luwte van de binnenstad, gecombineerd met een verrassend royale tuin van bijna 70 m² – een zeldzaamheid voor een appartement. Hier geniet je van comfortabel wonen op de begane grond, met directe toegang tot buitenruimte en een praktische indeling die dagelijks gebruiksgemak garandeert.

Via de verzorgde binnentuin bereik je de entree van de woning, waar je direct de hal betreedt. Vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer, badkamer en de inpandige berging, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger huisvest. De woonkamer, met een prettig formaat en grote raampartijen, is volledig gericht op de achterzijde en biedt hierdoor een groen uitzicht en een fijne lichtinval. De keuken sluit direct aan en is uitgevoerd in een rechte opstelling aan de voorzijde, met eveneens een blik op het omliggende groen.

De slaapkamer is ruim opgezet en vormt een natuurlijke verbinding tussen het appartement en het buitenleven, want vanuit hier stap je direct het deels overdekte balkon op. Dankzij de aankoop van niet alleen de tuin direct voor het appartement, maar ook de naastgelegen tuin door de huidige eigenaar, beschik je nu over een bijzonder royale buitenruimte van bijna 70 m². Een unieke situatie die zelden voorkomt bij een appartement en volop mogelijkheden biedt om te genieten van zon, rust en privacy. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is praktisch ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet.

De grote tuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Hier creëer je moeiteloos meerdere zitplekken, een groene oase of een combinatie van beide, afhankelijk van jouw wensen. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen kelderbox, en in de afgesloten kelder vind je bovendien een gezamenlijke fietsenberging. Het complex wordt verder gekenmerkt door een gezonde en actieve VVE, met servicekosten van € 261,- per maand en een voorschot voor stookkosten (blokverwarming) van € 100,- per maand.

Dordrechts historische binnenstad ligt op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Zo geniet je dagelijks van het bruisende stadscentrum, zonder dat je in de drukte hoeft te wonen. Ook het Centraal Station is op loopafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie actief is of regelmatig reist.

Kortom: een verrassend compleet appartement op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, ruimte en buitenleven samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf hoe bijzonder dit wonen in Dordrecht kan zijn.