Sisarijs- of Sarisgang 45-A

Dit prachtige 3-kamerappartement in het levendige centrum van Dordrecht biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en centraal woonadres. Met een woonoppervlakte van 74m² en een balkon aan de rustige Korte Breeplaats is dit een unieke kans om midden in de stad te wonen, zonder dat je in de drukte hoeft te zitten. Het appartement is beschikbaar per 2 januari 2026 en biedt een ideale mix van luxe, ruimte en een centrale locatie.

De indeling van het appartement is doordacht en biedt volop mogelijkheden. Vanaf de entree loop je direct door naar de royale woon- en eetkamer, die door de openslaande deuren verbonden is met het balkon aan de achterzijde. Dit balkon ligt op het noordwesten en vangt de middagzon, terwijl het uitzicht uitkijkt op de rustige Korte Breeplaats.

De open keuken, volledig vernieuwd in 2022, is licht en modern ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw. In de keuken is ook de opstelplaats voor de cv-ketel opgenomen, terwijl de berging aansluitingen biedt voor een wasmachine en -droger.

De slaapkamer is ruim en biedt eveneens uitzicht op de Korte Breeplaats, terwijl de multifunctionele kamer flexibel in te richten is als werkplek, kleedkamer of extra opslagruimte. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is bereikbaar via de centrale hal, samen met de berging en de badkamer.

Dit appartement ligt midden in het bruisende centrum van Dordrecht, op slechts 7 minuten lopen van het NS-station. Winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn direct om de hoek, waardoor alles binnen handbereik is. Houd er echter rekening mee dat er geen parkeervergunning mogelijk is en dat de kosten voor een parkeergarage ongeveer €386 per kwartaal bedragen.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.200,- per maand (exclusief water, internet en TV)
• Vergoeding stoffering: €75,- per maand
• Servicekosten: €52,- per maand (schoonmaak en verlichting algemene ruimten)
• Voorschot gas en elektriciteit: €130,- per maand
• Opleverstaat: kaal
• Waarborgsom: 1 maand huur
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan