WOW, WAT EEN PARELTJE!

Hier biedt zich een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers, een sfeervolle patio en een zonnig dakterras, gelegen in het historische centrum van Dordrecht. Deze charmante tussenwoning uit 1797 combineert authentiek karakter met moderne comfort, dankzij een grondige renovatie waarbij alle technische installaties vernieuwd zijn. Met drie woonlagen, een open keuken, vloerverwarming en een energiezuinige CV-installatie, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven midden in het bruisende stadscentrum.

Begane grond: sfeervol en functioneel

Via de stijlvolle voordeur betreedt u de hal, afgewerkt met een mooie tegelvloer en voorzien van een vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, waardoor de ruimte licht en ruim aanvoelt. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken met een rechte opstelling, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en een 1,5 spoelbak, en tegenover de keuken vindt u het toilet. Via de openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar de betegelde patio u uitnodigt om te ontspannen in een beschutte, rustige omgeving.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vindt u de ruime overloop, afgewerkt met een prachtige grenenhouten vloer en strak gestucte wanden. Hier vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning, beide ruim en sfeervol. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator. Mechanische ventilatie en LED-verlichting zorgen voor een prettig klimaat en een stijlvolle uitstraling.

Tweede verdieping: veelzijdigheid en uitzicht

De tweede verdieping is een ruime, open zolder met een zichtbare dakconstructie die karakter en sfeer geeft. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkplek of een gezellige loungehoek. Ook hier ligt een grenenhouten vloer, en via de trapkast heeft u toegang tot de CV-ketel (2021) en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde vindt u de toegang tot het zonnige dakterras, waar u kunt genieten van rust, zon en een mooi uitzicht.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Dordrecht, waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Winkels, restaurants, musea, het NS-station en de waterbus naar Rotterdam zijn allemaal binnen handbereik. Oplevering is op korte termijn mogelijk, dus laat u deze unieke kans niet ontsnappen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!