Raamstraat 44

Dit karakteristieke vierkamerappartement in het hart van Dordrecht combineert historische allure met modern wooncomfort, midden in de levendige binnenstad. Met authentieke suitedeuren met glas-in-loodaccenten, een sfeervolle erker, een modern ingerichte keuken en een privébalkon aan de achterzijde biedt deze woning een unieke woonervaring waar oude charme en hedendaagse voorzieningen perfect samenkomen.

De indeling van het appartement is zowel logisch als ruimtelijk, met de hal als centrale ontmoetingsplek. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de hoge raampartijen, de ingebouwde kasten en de schouw die als stijlvol middelpunt dient. De suitedeuren met hun glas-in-loodaccenten vormen een elegante overgang naar de eetkamer, waar openslaande deuren direct toegang bieden tot het balkon. Hier kunt u genieten van veel daglicht en een prettige verbinding met de buitenruimte, ideaal voor gezellige maaltijden of een borrel met vrienden.

De keuken is modern afgewerkt in een rechte opstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Praktische werkruimte en een verzorgde uitstraling maken deze ruimte zowel functioneel als aantrekkelijk. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen, waarbij de achterste kamer extra voorzieningen heeft zoals witgoedaansluitingen en aansluiting op de cv-installatie. De badkamer ademt frisheid met lichte wandtegels, houtlook vloertegels, een inloop-regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Het privébalkon aan de achterzijde biedt een intiem plekje om even tot rust te komen, terwijl de levendigheid van de Raamstraat en het historische centrum op loopafstand liggen. Met een elektrisch rolluik aan de achterzijde en de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen, combineert dit appartement woonplezier met praktisch gemak.

Een plek midden in het bruisende Dordtse leven

De Raamstraat ligt in het hart van het historische centrum van Dordrecht, waar u te midden van winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen woont. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, net als het Statenplein en de Voorstraat. Op vrijdag en zaterdag bruist de markt in de binnenstad, een typisch Dordtse traditie die het stadsleven extra levendig maakt. Ook het station Dordrecht is dichtbij, met directe verbindingen naar Rotterdam en Breda – ideaal voor pendelaars of een dagje weg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1905
• Energielabel: C
• Eigen grond
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €145,04
• Deels dubbel glas in houten kozijnen
• Oplevering in overleg