Steenstraat 18

Verrassend genoeg woon je hier op een steenworp afstand van het bruisende hart van Dordrecht, maar dan in een oase van rust en privacy. Dit charmante 2-kamerappartement combineert het beste van twee werelden: de levendige sfeer van het historische centrum en de serene afzondering van een beschutte locatie. Met een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in het souterrain biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stedelijk leven.

De centrale entree van het appartementencomplex leidt je via de trap naar de voordeur van deze verrassend ruime woning. Achter de deur opent zich een praktische en prettige indeling, waar ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. De centrale hal fungeert als het kloppende hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.

Hier vind je ook de meterkast en een toilet met staand fonteintje, ideaal voor een snelle opfrissing. De recent gerenoveerde badkamer straalt moderniteit uit met een ligbad, een praktische wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, zodat je alle dagelijkse routines moeiteloos kunt uitvoeren.

De slaapkamer valt direct op door zijn royaal formaat, dat meer dan voldoende ruimte biedt voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig, waar de cv-ketel (geplaatst in 2021) netjes is ondergebracht. De keuken is functioneel ingericht en profiteert van daglicht dankzij de raampartijen aan de achterzijde. Hier kun je met plezier koken terwijl je geniet van het uitzicht op de omgeving, of gewoon even bijkomen met een kop koffie.

De woonkamer is zonder twijfel het middelpunt van de woning en biedt met een oppervlakte van circa 27 m² volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een levendig uitzicht over de stad, met in de verte het gezellige Statenplein. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon en de dag kunt beginnen met een kop koffie of eindigen met een drankje in de avondzon.

In het souterrain van het complex heeft elke eigenaar toegang tot een eigen, afgesloten berging. Deze ruimte is perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zodat je woning netjes en overzichtelijk blijft.

Dordrecht’s binnenstad is een van de mooiste historische stadscentra van Nederland, waar je langs monumentale panden, sfeervolle havens en gezellige terrassen loopt. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en supermarkten liggen allemaal op loopafstand, zodat je nooit ver verwijderd bent van voorzieningen.

Het Statenplein en de levendige Voorstraat zijn zelfs direct om de hoek, terwijl je toch kunt genieten van de rust die deze woning biedt.

Belangrijke details

De woning valt onder een professionele VvE en er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. Daarnaast is er airco aanwezig. De oppervlaktes zijn indicatief en gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie.