Adriaan van Altenastraat 26

Een karaktervolle tussenwoning met ruimte voor jouw eigen verhaal

Stap binnen in deze tussenwoning uit circa 1900 in het hart van Dordrecht, waar glas-in-lood boven de voordeur en een frisse, lichte indeling direct een warme sfeer creëren. Met twee nieuwe dakkapellen (geplaatst in 2026) op de verdieping wordt elke hoek van het huis plotseling groter, helderder en vol mogelijkheden. En achter het huis?

Een compact maar beschut buitenplaatsje dat met een simpele tafel, stoelen en warme verlichting meteen een knusse buitenhoek wordt – perfect voor ochtendkoffie of avondgenietjes. Dit huis vraagt niet om een vast script; het biedt een basis die jij naar wens invult, of dat nu twee slaapkamers, een werkplek of een eigen patio is.

Binnen: een frisse leegte vol potentie

De wanden zijn netjes gestuct en geschilderd, wat de woning meteen een rustige, tijdloze uitstraling geeft – zonder dat alles al voor je is bedacht. De vloer heeft zijn beste tijd gehad en mag daarom graag op je persoonlijke wensenlijst belanden; een vloer bepaalt immers de sfeer, en hier kun je precies kiezen wat bij jou past. De keuken is functioneel en kan met een grondige schoonmaak en wat aanpassingen nog jaren mee.

Wil je hem later vervangen? Dan doe je dat in jouw stijl en op jouw moment. Ook de badkamer is verzorgd en kan gewoon mee. De basis is er – de rest mag jij vormgeven.

Boven: licht, ruimte en vrijheid

De verdieping is door de twee nieuwe dakkapellen (2026) een hele andere dimensie geworden. Meer licht, meer ruimte, meer mogelijkheden – of je nu kiest voor twee slaapkamers, een werkplek met uitzicht, een dressing of een hobbyruimte. Het is jouw verdieping, zonder beperkingen. Hier schrijft niemand voor hoe je het moet inrichten; je ziet gewoon wat er mogelijk is.

Het buitenplaatsje: een knus hoekje om te genieten

Kijk eens naar de foto’s en de art impression – want dit is geen grote tuin, maar een beschut plekje dat met een tafeltje, stoelen en warme verlichting meteen een eigen sfeer krijgt. Een ochtendje koffie in de zon, een avondje lezen onder de sterren: hier wordt een klein buitenplaatsje een echte buitenhoek. Binnen kun je met de Funda-woonstijltool alvast spelen met kleuren en inrichting, maar het echte licht en de sfeer ervaar je pas als je binnenstapt.

Centraal in Dordrecht: stad en rust op loopafstand

Je woont hier centraal, met het station, de binnenstad, winkels en horeca allemaal binnen handbereik. Spontaan de trein pakken voor een stadswandeling, boodschappen halen of even aanschuiven voor een borrel – alles is hier makkelijk. En toch heb je thuis een eigen plek, waar de charme van een 126 jaar oude woning nog steeds voelbaar is. De architectuur, de verhoudingen en het straatbeeld horen bij een andere tijd, en dat geeft deze woning juist zijn unieke karakter.

Belangrijke details

• Circa 61,7 m² woonoppervlakte en 44 m² eigen grond (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten).
• Energielabel E, verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (gehuurd via Feenstra).
• Fase 0-funderingsrisico-onderzoek (Perfectkeur, september 2026) wees midden risico met monitoring als aanbeveling. Funderingsherstel is niet noodzakelijk, maar de volledige rapportage is in het verkoopdossier opgenomen.
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Oplevering in overleg.

Klaar voor jouw volgende hoofdstuk?

De plattegrond toont precies hoe de ruimtes liggen, en met de Funda-woonstijltool kun je alvast spelen met kleuren en inrichting. Maar het echte gevoel krijg je pas als je binnenstapt – dat licht, die sfeer, die mogelijkheden. Kom gerust eens kijken; wij laten hem je graag zien.

Libby Voormeulen | 06-21 62 29 26 Raymond Kempen | 06-25 14 18 29 REMAX Totaal Makelaars – Team Kempen