Leerparkpromenade 137

Een instapklaar, modern 3-kamerappartement in het hart van Leerpark, waar comfort en stijl samenkomen

Dit fraaie appartement aan de Leerparkpromenade 137 biedt alles wat je zoekt in een moderne stadswoning: een instapklare indeling, een eigen parkeerplaats en een locatie waar winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Het complex uit 2012 is uitstekend onderhouden en beschikt over een lift, een afgesloten parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenstalling, waardoor alles binnen handbereik is.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een strakke pvc-vloer in grijze tegellook, die naadloos doorloopt naar de woonkamer. Hier vind je direct de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, netjes afgewerkt en gemakkelijk toegankelijk. De woonkamer zelf is licht en ruim, met een prettig uitzicht op de Leerparkpromenade en een vloer die zes maanden geleden volledig is vernieuwd voor een frisse, moderne uitstraling.

De open keuken sluit moeiteloos aan op de woonkamer en is in 2023 professioneel gewrapt in matzwart. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een rvs-spoelbak, een combi-oven en een vier jaar oude vaatwasser. De originele hoogglans witte keuken met grijs blad zorgt voor een tijdloze basis, terwijl de losse koelkast (drie maanden oud) eventueel kan worden overgenomen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een praktische interne berging, perfect voor een wasmachine, droger en extra opslag.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide voorzien van lichte beige vloerbedekking voor een warme sfeer. De voorste kamer heeft een kantel-kiepdeur naar de galerij, ideaal voor frisse lucht. De badkamer combineert een tijdloze uitstraling met moderne gemakken: een inloopdouche, een donkergrijs wastafelmeubel met hangkast, een verlichte spiegel en een designradiator. Het separate toilet sluit naadloos aan met dezelfde stijl en een handig fonteintje.

Voor buitenleven is er een balkon op het noorden, een rustige plek om te ontspannen of een kop koffie te drinken. Bij dit appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voor al je vervoersmiddelen.

Belangrijke details

• VVE-bijdrage: €187,60 per maand
• Stadverwarming met vernieuwde unit (2024)
• Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen 2 jaar na verkoop worden doorverkocht
• Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: de woning is bedoeld voor eigen bewoning en mag niet worden verhuurd
• Eventueel overname van moderne meubels en losse koelkast

Deze woning ligt in een van de aantrekkelijkste buurten van Dordrecht en is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die centraal en comfortabel wil wonen. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.