Lombokstraat 18

Deze charmante, karakteristieke tussenwoning uit 1906 in de geliefde Indische buurt van Dordrecht is een pareltje voor wie houdt van ruimte, sfeer en een centrale locatie. Met een royaal perceel van 99 m², een zonnige tuin en een verrassend ruime berging die oorspronkelijk als garage diende, biedt deze woning alles wat een huishouden nodig heeft. De combinatie van authentieke details, moderne voorzieningen zoals drie airco’s en een cv-ketel uit 2022, en een energiezuinig profiel met label D maakt deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.

De entree leidt direct naar een praktische hal met een diepe bergkast waarin de moderne groepenkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) netjes is weggewerkt. Vanuit hier opent de lichte, hoogplafondige woonkamer zich, waar een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde overloopt in een eetgedeelte aan de achterkant. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een vloeiende overgang naar buiten, terwijl de inbouw cassette airco voor een aangename temperatuur zorgt. Centraal in de ruimte slingert een wenteltrap naar de eerste verdieping, waar de woonervaring zich voortzet.

De open keuken, in de lengte opgesteld, biedt volop opbergruimte dankzij de diverse kasten en laden en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, wat het koken en leven nog aangenamer maakt. De moderne toiletruimte, met een wandcloset en de opstelling van de cv-ketel, is een slimme toevoeging die de praktische indeling van de begane grond afrondt.

Op de eerste verdieping wacht een royale badkamer, volledig betegeld met neutrale tegels en voorzien van een douche met drain, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte dankt zijn licht en luchtigheid aan een dakkapel en is ideaal voor een ontspannen start of eind van de dag. De twee slaapkamers, beide ruim van opzet, bieden voldoende comfort en bergruimte. Slaapkamer 1 aan de achterzijde heeft een inloopkast en is direct verbonden met het platte dak, terwijl slaapkamer 2 aan de voorzijde profiteert van een dakkapel en een eigen airco.

De besloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van de gewenste privacy, perfect voor zomerse avonden of een rustig moment op de dag. Een bijzonder pluspunt is de verrassend ruime berging van circa 16 m², momenteel ingericht als berging met overkapping, maar gemakkelijk om te zetten naar een garage of stalling. Via de schuifpoort aan de Tweede Reedwarsstraat is deze ruimte direct bereikbaar vanuit de openbare weg.

Deze woning ligt in een gezellig en autovrij hofje, omringd door een geliefde woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Dordrecht met zijn uitgebreide winkelaanbod, gezellige horeca en wekelijkse markt is gemakkelijk te voet bereikbaar, net als het NS-station, scholen, parken en buurtwinkels. Met zijn authentieke uitstraling, moderne gemakken en een centrale locatie is deze woning een echte aanrader – kom vooral eens kijken!