Westerdiep 35

Een verrassend ruim en comfortabel thuis met moderne uitbouw en jaarlijks genieten

Stap binnen in deze verrassend ruimtevolle woning met een volledig geïsoleerde uitbouw uit 2021 en je voelt direct het verschil: een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de uitbouw, waar je met gemak een grote eettafel en een gezellige zithoek kunt plaatsen. Drie slaapkamers zijn mogelijk – want de grootste slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig weer worden verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes – terwijl airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, ongeacht het seizoen. Technisch is deze woning bovendien optimaal voorbereid: de meterkast is volledig vernieuwd tijdens de installatie van de airconditioning, de bovenverdieping en uitbouw zijn voorzien van energiezuinig HR++ glas, en glasvezel is al aangesloten en in gebruik.

De begane grond biedt een praktische indeling met een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de woonkamer loop je door naar de moderne keuken uit 2023, volledig ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en witgoedaansluiting. Via openslaande deuren in de uitbouw kom je direct in de onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin, die handig bereikbaar is via een steeg achterom.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is ruim en voorzien van twee grote draai-kantelramen in kunststof kozijnen, terwijl de tweede slaapkamer – oorspronkelijk opgedeeld in twee ruimtes – nu als één grote kamer fungeert, maar bij wens weer kan worden verdeeld. Beide kamers beschikken over airconditioning en kunststof kozijnen, en er is een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berging met witgoedaansluiting en de cv-ketel.

Buiten geniet je van een praktische, volledig bestrate achtertuin, die via openslaande deuren vanuit de uitbouw bereikbaar is. De achteromtoegang via de steeg maakt het wonen extra handig.

Belangrijke details

• De grootste slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee kamers.
• De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
• De meterkast is volledig vernieuwd tijdens de installatie van de airconditioning.
• Uitbouw is volledig geïsoleerd en geplaatst in 2021.
• De bovenverdieping en uitbouw zijn voorzien van HR++ glas.
• Glasvezel is aangesloten en in gebruik.