Een karakteristieke woning met ruimte, charme en een perfecte ligging

Dit ruime en karakteristieke woning uit 1910 biedt met zijn 107 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een fijne achtertuin een ideale combinatie van ruimte, geschiedenis en comfort. De neorenaissance-gevel met rode baksteen, siermetselwerk en lichtere accenten zorgt voor een oogstrelende uitstraling, terwijl de praktische indeling en moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Dankzij de loopafstand naar het centrum van Dordrecht en het Centraal Station is deze woning perfect voor starters, stellen of (jonge) gezinnen die waarde hechten aan een centrale ligging.

Een woonkamer vol karakter en functionaliteit

De ruime woonkamer is uitgebouwd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te ontvangen of te dineren. De laminaatvloer, gestuukte wanden en inbouwspots zorgen voor een warme en moderne sfeer. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, met directe toegang tot de halfopen keuken. Hier vind je een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis en een oven, waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken bereik je een praktische hal met toilet en een deur naar de achtertuin, perfect voor een snelle stap naar buiten.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een laminaatvloer en houten plafonds. De compacte studie-/werkkamer aan de voorzijde is ideaal voor thuiswerken, terwijl de royale slaapkamer met kantelramen en inloopkast ruimte biedt voor een comfortabele nachtrust. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim en licht dankzij twee kantelramen. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel, designradiator, ruime inloopdouche en een douchepaneel met regendouche, waardoor je elke ochtend een luxe start kunt maken.

Een tuin vol mogelijkheden

De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de middag als in de avond. Met grindtegels, een border en diverse beplanting biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden om een terras of groenvoorziening naar eigen smaak in te richten. Het perceel van 99 m² zorgt ervoor dat het onderhoud overzichtelijk blijft, terwijl je toch geniet van een fijne buitenruimte.

Een ideale locatie met toekomstperspectief

De woning ligt op loopafstand van het historische stadshart van Dordrecht en het Centraal Station, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, perfect voor wie veel reist. Met zijn energieklasse F biedt deze woning nog volop mogelijkheden om te moderniseren en te verduurzamen, zodat je een woning kunt creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Ben je enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!