Rietveld-erf 80

Een lichtrijke tussenwoning met energielabel A in de geliefde woonwijk Stadspolders

Dit kindvriendelijke huis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond is het een duurzame woning die ook nog eens veel levensgenot biedt. De ruime voortuin wordt vaak als eigen parkeerplaats gebruikt, terwijl de achtertuin met overkapping en terras uitnodigt tot buitenleven. De woning is perfect opgezet voor gezinnen, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde ruimte op de tweede verdieping die ook als werk- of hobbykamer geschikt is.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een hal, meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht en overstroomt van daglicht dankzij de grote raampartij. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. De uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, combi oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte gedurende het hele jaar.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterkant liggen en één aan de voorkant met een kastenwand. De badkamer is fraai betegeld en biedt een royale douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een dakraam dat extra licht toelaat.

Tweede verdieping: flexibele ruimte De tweede verdieping herbergt een ruime vierde kamer met laminaatvloer en dakraam, perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De overloop biedt plaats voor de CV-ketel, terwijl de berging voorzien is van een aansluiting voor wasmachine, droger en een wasbak.

Achtertuin: buitenleven op elk moment De achtertuin is een echte uitnodiging om te ontspannen, met een ruime overkapping die dankzij het lichtdoorlatende dak het hele jaar door comfort biedt. Het terras met sierbestrating biedt voldoende plaats voor een zithoek of eettafel. Achterin de tuin vind je een tweede overkapping met allesbrander, terwijl de nette houten schutting voor privacy zorgt. De berging achter de overkapping is ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie: alles voor de hand De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met een speeltuin voor de deur. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en OV zijn allemaal in de directe omgeving. Sport- en recreatievoorzieningen zijn overvloedig aanwezig, terwijl de Biesbosch en het polderlandschap van de Bildersteeg op loopafstand liggen. De ligging ten opzichte van de N3, A16 en A15 is gunstig, en binnen een kwartier fietst u naar het pontje naar Werkendam.

Kom deze woning snel bekijken! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een geweldige buurt. Maak snel een afspraak om het te ontdekken voordat het weg is!