Iroko 194

Luxe wonen met natuurlijke serene aan het water in Oudelandshoek

In het hart van de geliefde wijk Oudelandshoek, aan de rustige straat Iroko, ligt deze stijlvolle en luxe woning die de perfecte balans biedt tussen elegant wonen en een natuurlijke, serene sfeer. Met een achtertuin die grenst aan een waterpartij en een indrukwekkende indeling, is dit een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning combineert moderne luxe met praktische details, zoals een waterontharder op parels en een CV-ketel uit 2017, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Begane grond: Licht, ruimte en luxe details

Via de overdekte voordeur, onder de royale carport, betreedt u deze woning. De entree verwelkomt u met veel licht en ruimte, met een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De inpandige bergruimte biedt plaats voor wasmachine, droger en de CV-ketel, terwijl de automatische verlichting langs de trap naar de eerste verdieping een extra luxe touch toevoegt. De glazen wand in zwart stalen frame scheidt de hal van de schitterende keuken, uitgerust met een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De woonkamer verbaast met een indrukwekkende plafondhoogte en een achterpui van glas, waardoor u naadloos de tuin in loopt. Vloerverwarming zorgt voor comfort in zowel de keuken als de woonkamer.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er twee oorspronkelijk één waren en gemakkelijk weer apart kunnen worden gemaakt. De moderne badkamer uit 2024 is voorzien van een ruime inloopdouche met twee regendouches, een stijlvol wastafelmeubel van massief notenhout en een Japans luxe toilet douche.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en comfort

De tweede verdieping biedt momenteel een grote, lichte slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, maar kan eenvoudig worden opgedeeld in twee zelfstandige slaapkamers. Een klein balkon aan de voorzijde maakt het plaatje compleet.

Buiten: Carport, tuin en waterpartij

Aan de voorzijde biedt de carport naast parkeerruimte ook praktische berging. De achtertuin is verdeeld over twee niveaus en eindigt in een prachtig vlonderdek direct aan het water, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

Oudelandshoek: Rust, groen en levendigheid

De wijk Oudelandshoek staat bekend om zijn rustige straatbeeld, veel groen en fijne woonsfeer, met kindvriendelijke lanen en waterpartijen. Tegelijkertijd is de binnenstad van Dordrecht goed bereikbaar, waardoor u zowel rust als levendigheid kunt genieten.

Winkelcentrum De Bieshof en het treinstation liggen in de nabijheid.

Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en serene sfeer die deze woning te bieden heeft.