Mariken Jansdochterhof 2

Een jonge, instapklare 2-onder-1-kapwoning waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen – perfect voor wie direct woonplezier wil ervaren in een stijlvolle, energiezuinige woning. Met vier ruime slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft, terwijl het energielabel A+++ en 12 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten en maximaal comfort.

De royale living nodigt direct uit tot gezellig samenzijn, met een heerlijk ruim formaat en een fraaie PVC-visgraatvloer die samen met de comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. De brede schuifpui opent de ruimte naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier vindt u ook een royaal terras, ideaal voor zomerse avonden of een ontspannen ochtend met een kop koffie. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, stoom- en combi-oven, vaatwasser en een royale koel- en vriescombinatie. Het stijlvolle kookeiland met composiet werkblad en openslaande deuren naar het sfeervolle voorterras maken koken tot een ware belevenis.

De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en voorzien van fraaie vaste beplanting, wat weinig onderhoud vereist maar wel volop genietruimte biedt. Aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats, terwijl de twee bergingen – een aangebouwde en een royale vrijstaande – ruimte bieden voor fietsen, motoren of extra opslag. De voortuin is eveneens verzorgd, met een gezellig terras en sfeervolle beplanting, zodat u altijd een fijne plek vindt om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een separaat toilet, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ovaal ligbad, dubbele waskommen en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit, ideaal voor warme zomerdagen. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die flexibel in te richten is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de installatie van de zonnepanelen.

Deze instapklare woning ligt in Amstelwijck, een aantrekkelijke nieuwbouwwijk aan de groene rand van Dordrecht, direct naast het Wielwijkpark. De wijk is gunstig gelegen tussen Sterrenburg en Wielwijk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Sterrenburg, winkelplein Admiraalsplein, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Ook de uitvalswegen A16 en N3 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat uw woon- en reistijden aanzienlijk verkort.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen voldoet aan alle moderne eisen, maar ook een heerlijke plek biedt om te leven.