Van Oldenbarneveltplein 44

Een ruime, lichtdoorstroomde maisonnette met karakter in hartje Crabbehof

Stel je voor: een ruime maisonnette met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex dat grenst aan het bruisende winkelplein van Crabbehof. Hier geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van een praktische indeling met twee woonlagen – perfect voor gezinnen of wie van ruimte en privacy houdt. Met een schuin uitzicht op het winkelplein vanaf de woonkamer en een eigen balkon bij een van de slaapkamers, biedt deze woning zowel gezelligheid als een frisse buitenlucht.

De entree ontvangt u met een hal met garderobe, waarna u via een gang met ruime bergruimte (inclusief vaste kast en meterkast met vier groepen, aardlekschakelaar, slimme meter, gas- en watermeter) de rest van de woning ontdekt. Aan de voorzijde vindt u een praktische keuken met een eenvoudig keukenblok en een boiler voor de warmwatervoorziening, terwijl de warmte en gezelligheid van de woonkamer aan de achterzijde worden versterkt door een vaste kast. Op de verdieping wacht u een overloop, een badkamer met wastafel en inloopdouche, en drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot het balkon (ca. 3,46 m x 4,51 m) en de andere twee met maten van respectievelijk 4,17 m x 2,61 m en 4,17 m x 1,80 m.

Ook een toilet met fonteintje is aanwezig, compleet met een eigen bergruimte in de onderbouw van het complex (extra berging kan worden gekocht).

Het appartementencomplex biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook alle gemakken van het dagelijks leven: supermarkten, horeca en een drogist zijn direct bereikbaar, terwijl openbaar vervoer, basisscholen en uitvalswegen in de nabije omgeving liggen. Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving, hoewel het complex zelf geen lift heeft.

Belangrijke details

De eigendomsoverdracht vindt plaats via projectnotaris Holdinga Matthijssen Kraak te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen €257,27. Het appartement is voorzien van glasvezel, blokverwarming en een boiler. De koopovereenkomst bevat de clausule "As is Where is". De oplevering van de woning kan snel plaatsvinden.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Grenzen aan de mogelijkheden? Laat u verrassen door deze woning – neem nu contact op voor een afspraak!