Herschelstraat 24

Een frisse, moderne gezinswoning in hartje Sterrenburg I – klaar voor uw nieuwe leven!

Stel u voor: een lichtdoorstroomde, volledig gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, een strakke keuken en een badkamer die hotelchique is uitgevoerd – allemaal op loopafstand van het winkelcentrum, het station en de beste voorzieningen van Sterrenburg. Deze woning, gebouwd in 1969 maar in 2024 grondig vernieuwd, biedt 120 m² woonoppervlakte en 427 m³ bruto inhoud, inclusief een eigen grondoppervlak van 149 m². Met een energielabel B en kunststof kozijnen met HR++ beglazing is dit een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woning die perfect aansluit bij de eisen van vandaag.

De begane grond ontvangt u met een moderne entree die direct de frisse sfeer van deze woning weergeeft. De hal is voorzien van een visgraat PVC-vloer, glad gestuukte wanden en een strak plafond, terwijl de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de praktische trapkast alles compleet maken. Direct naast de entree vindt u een modern toilet met wandcloset en fonteintje, waarna u stap voor stap verder gaat naar de doorzonwoonkamer – een ruimte die dankzij de grote ramen en de visgraat PVC-vloer een licht, luchtig gevoel creëert.

Vanuit deze woonkamer loopt u direct door naar de halfopen keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Met een inductiekookplaat, afzuiging, rvs spoelbak, vaatwasser en een kastenwand met koel-/vriescombinatie, combioven en oven is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een echte kookplezierruimte. Bovendien biedt de keuken direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u na een dag vol activiteiten kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met laminaatvloer en glad gestuukte wanden, waarna u drie ruime slaapkamers vindt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten, laminaatvloer en een hor, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens ruimte bieden met twee vaste kasten, laminaatvloer en hor. De slaapkamers aan de zuidzijde zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens, zodat u de zon kunt reguleren naar wens.

Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de gavenieuwe badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. Met een wandcloset, royale inloopdouche met regen- en handdouche, praktische shampoo-nisjes en een breed wastafelmeubel met twee waskommen voelt u zich hier direct thuis. Ook de elektrische handdoekradiator zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een voorzolder, waar de Intergas HR cv-combiketel uit 2024 is opgesteld en waar u de wasapparatuur kunt aansluiten. Daarnaast vindt u hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee kunststof dakramen met verduisteringsgordijnen en zonwering, laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het dak is geïsoleerd, zodat u ook hier een comfortabele ruimte heeft.

Aan de buitenkant treft u een voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, die grotendeels bestraat is en gecombineerd wordt met groene borders. Hier kunt u genieten van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en een stenen berging, waarvan het PVC-dak in 2025 is vernieuwd. De tuin is perfect ingericht voor een ontspannen buitenleven, terwijl de parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning zorgt voor gemak.

Deze woning ligt in het supercentrale Sterrenburg I, waar u op loopafstand bent van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, het NS-station Zuid en alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, het ziekenhuis en uitvalswegen. Een ideale locatie voor gezinnen die dicht bij alles willen wonen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en heeft een eigen grondoppervlak van 149 m². In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, gezien het bouwjaar van 1969. Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De oplevering vindt plaats in overleg, met voorkeur begin juni 2027.

Zin om deze moderne, gezinsvriendelijke woning te bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op – we plannen met plezier een afspraak en beantwoorden graag al uw vragen. Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper, dus vergeet niet om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen. Wij kijken uit naar uw komst!