Vlasakkers 15

Vlasakkers 15, Drachten – Een unieke kans voor doeners met ruimte, potentie en een scherpe prijs

Stel je voor: een 116 m² grote woning in een rustige wijk, waar je niet betaalt voor iemands smaak, maar voor een blank canvas om jouw droomhuis te creëren. Deze woning in Drachten biedt drie slaapkamers, een ruime zolder die gemakkelijk uit te bouwen is tot een vierde slaapkamer – met een dakkapel zelfs twee – en een achtertuin die uitnodigt voor avonden vol gezelligheid. De vraagprijs is scherp, want de badkamer moet vervangen worden en er zijn lekke ruiten, maar dat betekent ook dat je met het bespaarde geld precies kunt inrichten zoals jij dat wilt. Dit is een huis voor mensen die graag aan de slag gaan – met ruimte voor nu en de toekomst.

Een woning vol mogelijkheden, binnen en buiten

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een grote, lichte z-vormige woonkamer met open keuken, waar daglicht door de ruimte stroomt. De eethoek biedt twee opties: rechtstreeks de tuin inlopen of via een deur in de keuken. Die enorme achtertuin is groen, zonnig en ideaal voor barbecues, voetbalpartijen of avonden met vrienden – ook als de zon al onder is.

Voor de praktische zaken: de lange oprit biedt plaats voor twee auto’s, en de garage is perfect om fietsen, gereedschap en klusspullen op te bergen. Binnen vind je een hal met toilet en meterkast, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping wacht een ruime indeling met drie slaapkamers en ruimte voor een nieuwe badkamer – een project dat je zelf kunt vormgeven. De tweede verdieping is een enorme zolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, waar nu nog spullen staan, maar die met een dakkapel een tweede slaapkamer of werkkamer kan worden. Of je nu een gezin bent dat uitbreidt of iemand die een extra ruimte nodig heeft: hier hoef je niet te verhuizen, je bouwt gewoon mee.

Een locatie vol voorzieningen en natuur

Deze woning ligt in een rustige wijk, niet ver van het centrum van Drachten. Alle dagelijkse voorzieningen – van cafetaria’s en supermarkten tot het ziekenhuis – zijn binnen fietsafstand. De A7 is in een paar minuten bereikt, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen bij Beetsterzwaag een ideale bestemming voor fietstochten.

Kortom: een locatie waar je zowel de stad als de rust van het groen kunt combineren.

Belangrijke details

De woning is in erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De woning valt onder appartementsrecht en heeft eigen grond. De prijs is € 229.900,- (k.k.p.).

De woning heeft asbest en lekke ruiten, wat een renovatieverplichting met zich meebrengt. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de hand. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sanering vastgesteld, maar wel is er vocht en houtrot in de woning. De fundering is in orde, maar er is verzakking in de tuin. Er is geen sloop gepland en de woning is geen renovatieverplichting onderworpen, behalve de noodzakelijke reparaties.

Zien? Doen. Twijfel? Toch kijken. Kom gerust langs – of neem iemand mee die kan klussen, of gewoon je fantasie. Deze woning wacht op jouw visie!