Ietje Kooistrastraat 11

Verrassend ruim wonen met vrij uitzicht over het groen – een gezinswoning die direct aanspreekt

Stel je voor: een brede, lichte woning met een vrij uitzicht over de groenweide, waar je elke dag opnieuw van geniet. Aan de Ietje Kooistrastraat 11 in Drachten staat deze verrassend ruim opgezette gezinswoning, gebouwd met een hoge gootlijn en een indeling die van binnen veel groter aanvoelt dan je van buiten zou verwachten. Drie ruime slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping en een keurig onderhouden tuin maken deze woning tot een echte allrounder – ideaal voor gezinnen die waarderen wat er is en tegelijkertijd ruimte hebben voor hun eigen stijl.

Een lichte entree en een woonkamer die ademt

Je stapt binnen in een lichte entree/hal met een plavuizenvloer, waar direct de ruimte en het licht je verwelkomen. Hier vind je de nieuwe groepenkast, een praktische trapkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset – alles verzorgd en functioneel. Maar het echte hart van de woning is de ruime doorzonwoonkamer, een echte levenskamer met een brede opzet en grote raampartijen die het daglicht overvloedig naar binnen laten stromen.

De PVC-vloer combineert stijl met praktische onderhoudsvriendelijkheid, terwijl het vrije uitzicht over de groenweide een gevoel van vrijheid en ruimte creëert. Via de schuifpui stap je gemakkelijk naar buiten, waar de zonwering op zonnige dagen voor comfort zorgt.

Aansluitend vind je de dichte keuken, compleet ingericht met een L-vormige keukenopstelling die voorzien is van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Het plafond is voorzien van inbouwspots, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. Een eigen 10-liter boiler zorgt voor direct warm water, terwijl de keuken via een deur verbonden is met de bijkeuken – een geïsoleerde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, perfect voor de dagelijkse huishoudelijke taken.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Via de overloop kom je in drie ruime slaapkamers met rechte wanden, waardoor elke kamer een verrassend formaat heeft. Een van de slaapkamers heeft zelfs een deur naar het balkon, zodat je ook van boven geniet van het uitzicht. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, wat warm en verzorgd aanvoelt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een wastafel met meubel, wandcloset, douchecabine en handdoekradiator. Ook hier zorgen inbouwspots voor een moderne uitstraling, terwijl zowel mechanische als natuurlijke ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgen.

Een volwaardige zolderverdieping met bergruimte en licht

Via een vaste trap bereik je de zolder, die méér is dan alleen een bergruimte. Dankzij de hoge gootlijn en royale maatvoering is dit een volwaardige verdieping met een overloop voorzien van een dakraam. Hier staat de cv-ketel, en aan beide zijden is er volop bergruimte onder de schuine dakvlakken. De zolderkamer zelf is afgewerkt met laminaat en beschikt over twee dakramen, waardoor ook deze ruimte prettig licht is. De dakisolatie en net afwerking maken van deze verdieping een echte extra leefruimte.

Een keurig onderhouden tuin met gazon, bestrating en pergola

Buiten is deze woning even verzorgd als binnen. De fraai aangelegde voortuin maakt al bij aankomst een prettige indruk, terwijl de diepe achtertuin volop mogelijkheden biedt om van de zon te genieten. Met een combinatie van gazon en bestrating is er ruimte voor zowel een terras als groen. Buitenelektriciteit en een houten berging zorgen voor extra gemak, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een pergola met schaduwdoek creëert een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten – perfect voor zomeravonden.

Heerlijk wonen in De Singels, centraal in Drachten

Deze woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk De Singels, aan de zuidwestzijde van het centrum van Drachten. Hier combineer je rust, ruimte en groen met een centrale ligging: het centrum met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. De wijk heeft bovendien een gunstige locatie ten opzichte van de A7, waardoor je snel op de belangrijkste uitvalswegen bent.

Belangrijke details

• Totaal perceel: 175 m²
• Traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloer
• Onderhoudsarm: kunststof kozijnen
• HR combiketel met close-in-boiler voor warm water in de keuken
• Keukenopstelling circa 2 jaar geleden gemoderniseerd/gerenoveerd
• Goede isolerende voorzieningen: ENERGIELABEL B
• 12 zonnepanelen
• Meterkast vernieuwd
• Waterontharder aanwezig
• Glasvezel aanwezig
• Buitenzonwering aan voor- en achterzijde

Deze woning is uniek in combinatie en wacht op jouw bezichtiging. Stuur ons een e-mail en wij plannen graag een afspraak in. Ook kun je meer informatie vinden op ietjekooistrastraat11.nl.