Korenmolen 5-A

Een ruime, goed onderhouden tweekapper met een verrassend royale tuin – ideaal voor gezinsleven in een rustige wijk

Stel je voor: een energiezuinige woning (label B) met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede, allemaal voorzien van voldoende bergruimte. Buiten wacht een brede, diepe achtertuin met zon en privacy, terwijl het centrum van Drachten op loopafstand ligt. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in de wijk De Peppel combineert gezelligheid met functionaliteit – perfect voor een gezin dat ruimte en rust waardeert. Met een aangebouwde garage en een moderne indeling is deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook praktisch ingericht.

Laten we je graag persoonlijk laten zien waarom deze woning zo’n unieke plek is.

De begane grond biedt een overdekte zij-entree die direct uitkomt op een ruime hal met garderobehoek, waar je je schoenen en jasjes kunt opbergen. Aan de ene kant vind je een moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Aan de andere kant ligt de meterkast met acht moderne groepen en drie fasen, klaar voor alle elektrische behoeften van een modern gezin.

Vanaf hier loop je direct door naar de grote woonkamer, waar natuurlijk licht door de brede raampartijen stroomt en de brede groene zoom voor de woning zorgt voor extra privacy. Het natuurlijke laminaat onder je voeten voegt een warme, moderne touch toe aan de ruimte. In het midden van de kamer is ruimte voor een TV/zithoek, terwijl het brede middenstuk perfect past voor een dressoir, kast of speelhoek.

Achterin de woonkamer staat een gezellige gezinstafel, met uitzicht op de achtertuin en in verbinding met de open keuken.

De keuken is een echte praktische werkplek: een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met schouw, combi-oven/magnetron en koelkast maken het koken en eten een gemak. De bergruimte met lades en bovenkastjes zorgt voor een ordelijke indeling, terwijl de bijkeuken – onmisbaar voor elk gezin – direct vanaf de keuken bereikbaar is. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen, en vanaf hier kom je zowel in de tuin als in de aangebouwde stenen garage.

De spiltrap leidt je naar de eerste verdieping, waar een overloop met daglicht je verwelkomt. Hier vind je drie slaapkamers: een riante tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, een tienerkamer en een derde slaapkamer – allemaal aan de achterzijde van het huis. De moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), tweede wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel rondt deze verdieping af.

Op de tweede verdieping wacht een extra slaapkamer – ideaal als tienerkamer of thuiswerkkamer. Met knieschotberging en twee kantelramen met verduisteringsschermen is deze ruimte zowel functioneel als lichtregulering. De vaste trap leidt naar een overloop met bergruimte, waar ook de cv-opstelling en mv-opstelling keurig uit het zicht zijn geplaatst.

De aangebouwde stenen garage is verlengd en biedt daardoor extra ruimte – vroeger was hier een werkkamer, die met één wandje eenvoudig weer te realiseren is. Of je nu een thuiswerkkamer, kleine praktijk of opslagruimte wilt, de mogelijkheden zijn groot. De garage is bereikbaar via de bijkeuken of via de kanteldeur met geïntegreerde loopdeur (ideaal voor fietsen), en langs de garage ligt een achterom naar de oprit, waar je je eigen auto kunt parkeren.

Achter de woning ligt een verrassend diepe en brede tuin, verzorgd aangelegd met gazon, border en groen. Hier geniet je van veel zon en privacy, met een terras bij de woning en een extra terras achterin. Ook de voortuin is mooi aangelegd met gazon, zodat je buitenruimte optimaal kunt benutten.

Deze woning ligt centraal in het dorp, dicht bij een speelveld voor kinderen en alle gewenste voorzieningen, zoals het theater en sportfaciliteiten. Bovendien ben je snel op de uitvalsweg naar de A7, met directe verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Een perfecte locatie voor wie dichtbij de voorzieningen wil wonen, maar ook graag de rust van een eigen tuin waardeert.

Belangrijke details

Deze woning heeft een traditionele bouw met betonvloeren en is geheel geïsoleerd (HR-isolatieglas, vloer-, gevel- en dakisolatie van het bouwjaar). De eigen cv-combiketel (Nefit uit 2009) zorgt voor comfortabele verwarming. Het energielabel B is geldig tot 16 september 2036.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – denk eraan een eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. De Meetinstuctie is gebaseerd op de NEN2580 en sluit interpretatieverschillen niet volledig uit. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden noch de verkoper, noch ons kantoor enige aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden.