Dorsvloer 34

Een lichte, betaalbare bovenwoning in De Trisken – uw ideale start op de woningmarkt

Stel u voor: een zonovergoten bovenwoning op een hoeklocatie in de jonge wijk De Trisken, waar daglicht door de twee dakramen in de slaapkamer stroomt en de praktische indeling elke dag opnieuw bewijst dat minder soms meer is. Deze woning is speciaal ontworpen voor starters – met een scherpe vraagprijs, eigen bergruimte en een locatie op loopafstand van basisscholen. Hier vindt u een eenvoudige maar functionele woning die perfect aansluit bij uw eerste stappen op de vastgoedmarkt, zonder concessies aan comfort of ligging.

De entree/hal vormt het hart van deze woning, waar u direct toegang vindt tot de ruime woonkamer met laminaatvloer, de halfopen keuken met gaskookplaat en afzuigkap, en de compacte maar complete badkamer. De keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar ook voorzien van een laminaatvloer die gemakkelijk onderhoudsarm is – ideaal voor wie graag tijd wil besparen. De badkamer biedt alle basisvoorzieningen: een toilet, wastafel, doucheruimte en zelfs een aansluiting voor de wasmachine, zodat u uw wasroutine efficiënt kunt organiseren.

De slaapkamer, verlicht door de twee dakramen, zorgt voor een luchtige sfeer en een prettige daglichttoetreding – een kleine luxe die het verschil maakt in uw dagelijkse comfort.

Bovenop de woonruimtes wacht een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, die u kunt inrichten als extra bergruimte of als creatieve opslagplaats voor al uw spullen. En dan is er nog de eigen houten berging – perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere zaken die buiten hun plaats vinden. De verwarming gebeurt via radiatoren, waardoor u zelf kunt bepalen hoe u uw woning het warmst maakt. Deze woning is niet alleen betaalbaar, maar ook praktisch en licht, met een indeling die elke vierkante meter optimaal benut.

De locatie spreekt vooral starters aan: midden in de wijk De Trisken, op korte afstand van basisscholen, en met alle voorzieningen die een moderne wijk te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen huis of een tijdelijke oplossing, deze woning biedt u de kans om direct te beginnen met uw woningdroom – zonder de hoge kosten die vaak aan een starter worden voorgehouden.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze bovenwoning in De Trisken zo’n unieke kans is voor wie de stap naar eigen wonen wil zetten. Wij staan klaar om u te laten genieten van de lichte ruimtes, de praktische details en de rustige omgeving – uw nieuwe thuis wacht!

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op een erfpachtgrond met een erfpachtcanon van € 1.000,- per jaar. De woning valt onder het Appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten van € 150,- per maand. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichting gemeld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot renovatie bekend.