Moderne villa met architectonische allure in Het Himsterhout

Op een prachtige locatie aan de rand van Drachten staat deze sfeervolle en ruim opgezette villa in de wijk Het Himsterhout. Met een architectonisch ontworpen perceel van 935m² en een woonoppervlakte van 312m² biedt deze woning zowel privacy als ruimte voor een comfortabel leven. De combinatie van tijdloos design, moderne technologie en een onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit een uniek woonplezier. Of je nu op zoek bent naar een praktijkruimte voor thuiswerken of extra leefruimte voor levensloopbestendig wonen, deze villa voldoet aan alle wensen.

Ruime en lichte leefruimtes

De villa begint met een luxe en verhoogde entree die uitmondt in een ruime, lichte hal met vide, waar je direct de sfeer van het huis voelt. De stijlvolle open trap met brede traptreden voert je naar de verdieping, terwijl de garderobe en moderne toiletruimte met Aquaclean-functie en luxe fontein al een indruk achterlaten. De woonkamer is een ware aanwinst: met een parketvloer in visgraatpatroon, grote raamvensters voor optimale lichtinval en een houthaard voor gezellige avonden. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos overgaan.

De woonkamer gaat naadloos over in de woonkamerkeuken, een plek waar koken en samen zijn een genot zijn. De tijdloze Duits-Italiaanse keukenopstelling van Gaggenau en Miele biedt alle luxe die een kookliefhebber wensen kan hebben: een kookeiland met composiet werkblad, inductiekookplaat, plafondafzuiging en een uitgebreide wandopstelling met oven, koelkast, stoomoven, vaatwasser en Quooker-kraan. De familietafel nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de vloerverwarming voor comfort zorgt.

Praktische voorzieningen en extra leefruimte

Via een ‘verborgen’ deur in de keuken bereik je het souterrain, waar een bijkeuken en garage met brede sectionale deur zijn ondergebracht. Hier vind je ook de hybride warmtepomp-opstelling en waterontharder. Een bijzonder aspect van deze villa is de praktijkruimte, die perfect geschikt is voor thuiswerken, levensloopbestendig wonen, kangoeroewonen of mantelzorg. Met een eigen entree op split-level niveau, een ruime hal en twee grote kamers biedt deze ruimte alle flexibiliteit.

Op de eerste verdieping vind je een brede en luxe trapopgang met overloop en vide, waar een deur naar het dakterras uitkomt. De gastenbadkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, met een master bedroom die een walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en wandcloset met Aquaclean-functie biedt.

Moderne tuin met privacy en onderhoudsvriendelijkheid

De tuin is eveneens onder architectuur aangelegd en biedt maximale privacy dankzij groene afscheidingen. Met meerdere terrassen, gazon, borders en heesters is er altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk en blijft grotendeels groen, zelfs in de winter. Het overdekte terras bij de woonkamer nodigt uit om buiten te genieten, terwijl de voortuin met borders een welkom gevoel geeft.

Duurzaam en energiezuinig

De villa beschikt over een energielabel A+, zowel voor het woonhuis als de praktijkruimte. Met 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp van Intergas/Daikin (2022) is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een laag energieverbruik.

Ideale locatie in Drachten

De woning ligt aan de rand van Drachten, op korte fietsafstand van de bossen van Beetsterzwaag, het water en het coulisselandschap van Smalle Ee en De Veenhoop. Sportliefhebbers kunnen binnen enkele minuten terecht bij tennis- en padelbanen, een olympisch zwembad en een fitnessschool. Ook zijn er basisscholen, een wijkwinkelcentrum en speelmogelijkheden voor kinderen in de buurt. Drachten biedt daarnaast diverse onderwijsinstellingen, een ziekenhuis en een levendige uitgaanscultuur.

Geïnteresseerd? Laat je dan niet ontgaan om deze unieke villa te bezichtigen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de sfeer van dit prachtige woonplezier!