Folgerster Loane 80

Een unieke vrijstaande woning met 1.720 m² eigen grond, vol mogelijkheden en onverwachte ruimte

Wat op het eerste gezicht lijkt als een karaktervolle vrijstaande woning, onthult zich bij nadere inspectie als een multifunctioneel juweel met een verrassend scala aan woon- en levensstijlen. Deze woning in Drachtstercompagnie biedt niet alleen een royale hoofdwoning, maar ook een volwaardige kangoeroewoning (ideaal voor familie of mantelzorg) en twee sfeervolle B&B’s – allemaal met eigen entree en privéterras. Met ruimte voor dubbele bewoning, werken aan huis of een eigen praktijk, is dit een woning die zich aanpast aan jouw wensen.

En met een energielabel A, 24 zonnepanelen en een diepe, groene achtertuin, voelt elke dag hier als een combinatie van comfort en vakantie.

Een huis dat met je meebeweegt – flexibel en vol mogelijkheden

De huidige eigenaren hebben de woning grondig verbouwd en uitgebreid, waarbij het voormalige garagegebouw is omgetoverd tot een volwaardige tweede woning met eigen hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer op de verdieping. Deze kangoeroewoning, momenteel gebruikt als B&B, biedt privacy dankzij een eigen entree en terras. Daarnaast staat er, verscholen tussen de bomen, een vrijstaande B&B met eigen toegangspad – een unieke combinatie die zelden voorkomt.

De verbindingsruimte tussen beide woningen is ingericht als slaapkamer met airconditioning, waardoor gelijkvloers wonen perfect haalbaar is. Wil je de woningen later weer samenvoegen? Ook dat is mogelijk, want de indeling is flexibel ontworpen.

Buiten ontvouwt zich een verrassend diepe achtertuin, waar je geniet van rust, groen en alle ruimte om buiten te leven. Onder de royale veranda begin je de dag met een kop koffie of sluit je de avond af met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een karakteristieke watergang, een typisch Friese veenwinningsterrein dat de omgeving zijn unieke sfeer geeft. Ondanks de twee gastenverblijven blijft er ruimte over voor privacy: beide hebben een eigen terras en liggen zo dat iedereen zijn eigen plek heeft.

Ruime en functionele indeling – comfort voor iedereen

Op de begane grond van de hoofdwoning kom je binnen in een royale hal, waar je direct toegang hebt tot de woning, het bijgebouw en de tuin. Een multifunctionele ruimte sluit naadloos aan op de veranda en kan naar wens worden ingericht – perfect voor een thuisbureau, hobbyruimte of extra woonkamer. Daarnaast vind je een bijkeuken met toilet, een wasruimte met cv-opstelling, een moderne woonkeuken met recent geplaatste keukenopstelling en een gezellige woonkamer.

De begane grond beschikt ook over een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen.

De verdieping van de hoofdwoning herbergt drie slaapkamers, terwijl boven de begane grondslaapkamer nog een praktische zolderruimte is ingericht. De kangoeroewoning op de verdieping biedt extra privacy met een eigen slaapkamer, badkamer en toilet.

Achter op het perceel staat het vrijstaande gastenverblijf, compleet met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en berging. De inboedel van beide B&B’s blijft achter, zodat je de verhuur direct kunt voortzetten – een aantrekkelijke optie voor extra inkomsten.

Duurzaam en comfortabel – met oog voor de toekomst

Deze woning zorgt niet alleen voor ruimte, maar ook voor energiezuinigheid en comfort. Met 24 zonnepanelen, diverse isolerende voorzieningen en grotendeels vernieuwde kozijnen met dubbele en HR++ beglazing is het energielabel A behaald. De hoofdwoning wordt verwarmd via een cv-installatie, terwijl de kangoeroewoning en de vrijstaande B&B respectievelijk elektrische verwarming en airconditioning hebben. Voor warm water zorgen elektrische boilers in de bijgebouwen.

Wonen tussen rust en bereikbaarheid – het beste van twee werelden

Midden in het groene buitengebied van Drachtstercompagnie geniet je van alle rust, terwijl de voorzieningen van Surhuisterveen en Drachten verrassend dichtbij zijn. Via het fietspad bereik je in geen tijd winkelcentrum Noorderpoort, en de A7 richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wandel- en fietsliefhebbers is deze locatie een paradijs: vanaf de woning stap je direct op knooppuntroutes die je door de Friese Wouden en richting Groningen leiden.

De routekaart ligt letterlijk voor de deur.

Met deze unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit, verhuurpotentie en prachtige omgeving is dit een woning die zelden zo veel mogelijkheden biedt. Bezichtig deze woning nu en ontdek zelf waarom deze plek zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Eigen grond: 1.720 m² (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten).
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Bestemmingswijzigingen: Geen beperkingen gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Inboedel: De complete inboedel van beide B&B’s blijft achter.
• Parkeergelegenheid: Ruimte voor minimaal vijf auto’s op eigen terrein.