Beukenhorst 35

Een ruim, zonnig appartement met weids uitzicht en alle gemakken van een levendige woonomgeving

Op de eerste etage van Parkflat Beukenhorst in Driebergen-Rijsenburg wacht u een gerenoveerd driekamerappartement met een prachtig uitzicht over weilanden en landerijen – een ideale plek voor wie van rust houdt maar toch graag dicht bij de dorpskern (op slechts een kilometer afstand) woont. Dit 55+ complex biedt niet alleen een ruime, lichte woning met veel privacy, maar ook een levendige gemeenschappelijke sfeer met recreatieruimtes, een bibliotheek en een parkachtige tuin. Perfect voor wie een pied-à-terre zoekt of een comfortabele woonplek met alle voorzieningen.

De centrale entreehal met bellentableau, receptie en lift vormt de toegang tot uw appartement, dat u bereikt via een lange gang met veel glas – een lichtdoorlatende doorgang die al direct de open en luchtige indeling van de woning aankondigt. De ruime entreehal (ca. 3,5 m²) met kapstok fungeert als vertrekpunt: hier vindt u de meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtstroom en een slimme meter, en de toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer.

De woonkamer (ca. 28 m²) is een zonovergoten ruimte met veel lichtinval, waar u kunt genieten van het ruime uitzicht dankzij de zuidwestelijke ligging. Een zonnig balkon (ca. 4 m²) sluit direct aan, een ideale plek voor een kop koffie of een avondje buiten. De eetkamer/werkkamer (ongeveer 9 m²) scheidt zich af van de woonkamer, waardoor u zowel gezelligheid als privacy kunt creëren.

De goed verbouwde keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een keramische kookplaat, combioven, RVS Quooker-kraan met spoeikop, spoelbak en een losse koel/vriescombinatie. De inpandige berging bij de keuken biedt extra opslagruimte en is voorzien van legplanken, evenals aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

De ruime slaapkamer (ca. 14 m²) straalt met zijn lichte indeling en grote linnenkast een gevoel van ruimte uit. Via deze kamer bereikt u de volledig betegelde badkamer, waar u een zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met spiegelkast vindt. Een 80-liter huurboiler zorgt voor voldoende warm water, terwijl het doorlopende laminaat in de gehele woning voor een verzorgde uitstraling zorgt.

De huidige eigenaren hebben met veel plezier in dit appartement gewoond, maar hebben nu besloten om dichter bij hun kinderen te gaan wonen – een teken dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook goed onderhouden en geliefd is.

Parkflat Beukenhorst is meer dan alleen een appartementencomplex: het is een levendige woonwereld met tal van voorzieningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een recreatiezaal, biljartkamer, bibliotheek, logeerkamers en fietsenberging, terwijl de parkachtige tuin vrij toegankelijk is. Daarnaast biedt het complex technische- en huishoudelijke hulp, een bezorgdienst voor boodschappen, en regelmatige activiteiten zoals bridge, biljart, jeu de boules, concerten en lezingen.

Ook praktische zaken als fruit- en groenteverkoop, bloemenverkoop, kapper en pedicure op afspraak zijn mogelijk.

Belangrijke details

• Kadstrale gegevens: gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C nummer 4295, A-29.
• Vereniging van Eigenaren (VvE) met een minimumleeftijd van 55 jaar.
• Verwarming via blokverwarming met meters op de radiatoren; warmwatervoorziening door middel van een boiler.
• Eenmalig entreegeld van € 2.000,-; kennismakingsgesprek verplicht.
• Geen huisdieren toegestaan.
• VVE-bijdrage: € 568,- per maand (bij één persoon) of € 583,- (bij twee personen, inclusief toeslag van € 15,-). Voorschot verwarmingskosten: € 50,- per maand.
• De VVE-bijdrage omvat personeelslasten, WA-verzekering personeel, beheer en onderhoud van het gebouw en tuin, opstalverzekering, collectieve inboedelverzekering, glasbewassing, verlichting openbare ruimten, waterverbruik en vuilverwerking.

Open huis op dinsdag 7 oktober van 10.00 tot 12.00 uur in Beukenhorst 35 te Driebergen-Rijsenburg. Kom langs en ontdek deze zonnige, ruim opgezette woning met alle gemakken van een actieve woonomgeving!