Beukenhorst 60

Een licht, ruim appartement met weids uitzicht in het groene hart van Driebergen-Rijsenburg

Stelt u zich voor: een compleet gerenoveerd, lichtdoorvlochten twee-kamer appartement op de tweede etage van Parkflat Beukenhorst, waar u elke ochtend wordt verwelkomd door een weids uitzicht over weilanden en landerijen. Dit 55+ complex biedt niet alleen een ideale mix van rust en gemak, maar ook een levendige gemeenschap met tal van voorzieningen – perfect voor wie van een actief maar ontspannen leven houdt. Met een ruime woonkamer van 35 m², een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een zuidwestelijke balkon van 4 m² geniet u van zon en privacy, terwijl het dorp en de Utrechtse Heuvelrug op loop- en fietsafstand liggen.

De ruime entree (ca. 3,5 m²) vormt de toegangspoort tot uw nieuwe thuis: hier vindt u niet alleen de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en dag/nachtstroom, maar ook de directe verbinding naar de gezellige woonkamer. Deze ruimte (35 m²) is het hart van uw appartement, waar natuurlijk licht door de grote ramen stroomt en de doorgebroken eet-/werkkamer een open, luchtige sfeer creëert. Het zonnige balkon op het zuidwesten, uitgerust met elektrische zonneschermen, is de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek.

De voormalige indeling is met zorg omgevormd tot een praktische en gezellige living, waar elke vierkante meter zijn functie heeft.

De moderne keuken (10 m²) is een kookliefhebber’s droom: voorzien van een koel-vriescombinatie, combioven, afwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, plus een wasmachineaansluiting voor extra gemak. Hier kunt u met plezier dineren, terwijl de ruime slaapkamer (14 m²) met zijn grote linnenkast uitnodigt tot ontspanning. De volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, douche en wasmeubel rondt het geheel af – alles in combinatie met spachtelputz op de wanden en gestucte plafonds voor een frisse, moderne uitstraling.

Het appartement ligt in het groene en landelijke complex Parkflat Beukenhorst, waar 86 woningen deel uitmaken van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De parkachtige tuin is vrij toegankelijk voor bewoners, net als de recreatiezaal, logeerkamers en fietsenberging – ideaal voor wie graag gasten ontvangt of zelf actief is. Het complex is ook uitermate geschikt als pied-à-terre, dankzij de nabijheid van het levendige dorpscentrum van Driebergen (op ongeveer 1 kilometer afstand) met winkels, restaurants en terrassen.

Daarnaast biedt de omgeving wandel- en fietspaden langs de Langbroekerwetering en door de Utrechtse Heuvelrug, terwijl de bushalte vlakbij ligt en u gemakkelijk kunt reizen met trein en snelweg.

Belangrijke details

• Kadastrale gegevens: Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C nummer 4295, A-61.
• Verwarming: Blokverwarming met meters op de radiatoren; warm water via boiler.
• Kosten: Eenmalig entreegeld van € 2.000,-; maandelijkse VvE-bijdrage van € 618,- (bij één persoon) of € 633,- (bij twee personen, inclusief toeslag van € 15,-).

Voorschot verwarmingskosten: € 40,-. De servicekosten omvatten onder andere personeelslasten, WA-verzekering, beheer en onderhoud van het gebouw en tuin, opstal- en collectieve inboedelverzekering, glazenwasser, verlichting en vuilverwerking.

• Regels: Geen huisdieren toegestaan; kennismakingsgesprek met het bestuur is verplicht.
• Extra voorzieningen: Technische hulp, boodschappenbezorgdienst, wekelijkse fruit-, groente- en bloemenverkoop, activiteiten zoals jeu de boules, concerten en lezingen.
• Parkeergelegenheid: Op kenteken of – indien beschikbaar – een te koop staande garage.

Interesse? Bezoek het appartement tijdens het open huis op 8 september van 10.00 tot 12.00 uur in Beukenhorst 60, Driebergen-Rijsenburg, of neem contact op met Ria van de Kuil (030-2283695) voor een persoonlijke bezichtiging. Dit is uw kans om dit licht, ruim en goed onderhouden appartement met alle gemakken van dichtbij te ervaren!