Faunalaan 15

Een comfortabele gezinswoning met ruimte, zon en toekomstbestendigheid

Op een rustige locatie in een groene, kindvriendelijke wijk staat deze instapklare hoekwoning met aangebouwde garage en een zonnige zuidelijke tuin. Met 15 zonnepanelen, een laadpaal en een moderne inrichting is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook perfect voor gezinnen of thuiswerkers. De praktische indeling biedt voldoende ruimte op drie verdiepingen, terwijl de tuin en de omgeving uitnodigen tot buitenleven en ontspanning.

Woonkamer en keuken: licht en modern Vanuit de hal met nieuwe meterkast (2021) betreed je de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne woonkeuken. De keuken, uit 2021, beschikt over een L-vormige luxe inrichting met veel werkbladruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een plintboiler. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de PVC-vloer een warme uitstraling geeft. De bijbehorende toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer. De voorste slaapkamer heeft een vaste kastenwand, terwijl de moderne badkamer aan de achterzijde is ingericht met een verlichte en verwarmde spiegel, een douchecabine met regendouche, wandcloset en designradiator. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, aangevuld met veel bergruimte achter de knieschotten. De opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevindt zich hier ook.

Garage en tuin: praktisch en gezellig De aangebouwde garage met zadeldak biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook extra bergruimte dankzij de ruime vliering. De verzorgde achtertuin (17 meter diep) ligt op het zuiden en geniet vrijwel de hele dag van zon. Met een combinatie van natuurstenen tegels en bestrating is het een ideale plek om te ontspannen, terwijl de directe toegang vanuit de garage en de achterom extra praktische waarde toevoegt.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speelplaatsje achter de tuin. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en sportverenigingen, terwijl de Utrechtse Heuvelrug en de Langbroekerwetering uitnodigen tot wandelen, fietsen en mountainbiken. De A12 en het NS-station Driebergen-Zeist zorgen voor snelle verbindingen naar Utrecht en Amsterdam.

Klaar om te bewonderen? Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van deze energiezuinige, ruim opgezette woning.