Vossenkamp 3

Een ruim en licht gezinshuis waar families jarenlang kunnen groeien

In de rustige, groene wijk Vossenkamp in Driebergen staat deze royaal opgezette gezinswoning klaar voor een nieuwe fase. Met zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een groene tuin met terras en achterom en een vrij uitzicht op het plantsoen biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft. De woning is recent verder verduurzaamd met spouwmuurisolatie, zolderisolatie en negen zonnepanelen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk lager ligt. Of je nu ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, logeerkamers of een hobbyruimte, deze woning biedt volop mogelijkheden.

De entree opent zich naar een ruime hal, waar direct de moderne toiletruimte met fontein en een praktische bergkast onder de trap opvallen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker met groot raam aan de voorzijde, dat uitzicht biedt op het groene plantsoen. De open keuken, met rechte opstelling en inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte en geeft via een deur direct toegang tot de achtertuin.

Hier vind je een royaal terras, perfect voor gezellige diners of ontspannen momenten in de loungeset, omringd door groen en beschut door de beplanting. De tuin is royaal van formaat met een perceelgrootte van 156 m², inclusief een vrijstaande berging in de achtertuin voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Een van de andere slaapkamers is bijzonder geschikt als rustige werk- of studeerkamer, terwijl de derde slaapkamer ruim genoeg is voor een kinderkamer.

De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide slaapkamers hebben extra stahoogte en een eigen wastafel, terwijl de derde kamer ideaal is als thuiswerkplek. Daarnaast is hier een separate technische ruimte met de installaties van de woning ondergebracht.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer, direct tegenover het plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, gezondheidscentrum met apotheek, scholen en een sportcentrum. Het station Driebergen-Zeist is goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar Utrecht en verder.

Voor natuurliefhebbers zijn de bossen en landgoederen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een inhoud van 448 m³ en een energielabel B na recentelijke verduurzamingsmaatregelen, is dit een woning die comfort en ruimte combineert.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een perceelgrootte van 156 m². De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-gas combiketel (merk Remeha). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aangebracht, en de woning beschikt over negen zonnepanelen. Kadastraal bekend onder sectie C, nummer 3294, gemeente Driebergen-Rijsenburg. Een bouwkundig rapport is aanwezig.