Buitenplaats 32

Een modern, gasloos juweel in het groen – uw instapklaar paradijs nabij het Ketelmeer

Stelt u voor: een vrijstaande, geheel gemoderniseerde woning op het adembenemende park De Buitenplaats Ketelhaven in Dronten, waar rust, ruimte en alle moderne gemakken samenkomen. Deze instapklaar woning, in 2026 volledig geïsoleerd en vernieuwd, biedt u een luxe keuken, een supermoderne badkamer, een zonnige tuin aan het water en een locatie die perfect aansluit op de natuur en de omringende steden. Met een bieden vanaf € 250.000,- k.k. is dit uw kans om direct in te stappen in een woning die al alles voor u geregeld heeft – van de elektrische verwarming en vloerverwarming tot de praktische aanbouw met extra toilet en slaapkamer.

Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook sfeervol en lichtdoorlatend door de strakke details en de diepe, zuidelijke tuin die grenst aan een groenstrook en water.

Een doorlopende woonervaring met alle gemakken

Bij binnenkomst trekt u direct de adem in: de moderne entreehal vormt de perfecte start van uw verblijf. Hier vindt u al de supermoderne badkamer – voorzien van een inloopdouche, betegelde achterwand, vloerverwarming en een wastafel met waskom – en een toiletruimte die direct aansluit op de hoger gelegen open keuken. Deze prachtige cappuccino keuken uit 2026 is een echte eye-catcher met AEG inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol door de visgraat-laminaatvloer en de praktische bergschotten tussen keuken en woonkamer.

Naar rechts opent zich de ruime, sfeervolle woonkamer – een lichte, open ruimte die uitnodigt tot ontspannen. Doorlopend naar de eetkamer, waar u via dubbel openslaande deuren direct de buitenwereld in trekt. Onder de fijne, lichtdoorlatende overkapping kunt u genieten van de zonnige, diepe tuin die grenst aan een groenstrook en water. De eetkamer en het doorlopende deel van de begane grond zijn voorzien van PVC-vloer, terwijl de rest van de woning strakke wanden en inbouwspots heeft voor een modern tintje.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de recent gebouwde aanbouw aan de begane grond. Hier vindt u niet alleen een extra moderne toiletruimte, maar ook een ruime slaapkamer – ideaal voor gasten of als extra privéruimte. De woning wordt volledig elektrisch verwarmd met airco en elektrische kachels, terwijl u in de hal, toilet, badkamer en wasruimte geniet van elektrische vloerverwarming. Ook de wasruimte is apart ingericht, zodat u uw wasmachine en droger optimaal kunt plaatsen.

Via de moderne vaste trap met sfeerverlichting komt u op de eerste verdieping, waar een slaapruimte wacht met handmatig bedienbare rolluiken en strakke wanden en plafond. Hoewel deze ruimte niet zo groot is, biedt het wel de mogelijkheid om een bed op te stellen – perfect voor een kinderkamer, kantoor of extra slaapplaats.

Een tuin als uitnodiging voor de buitenwereld

De zonnige, diepe tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Gezitueerd op het zuiden, grenst deze aan een groenstrook en water, wat zorgt voor een unieke, rustige omgeving. Onder de lichtdoorlatende overkapping kunt u genieten van de buitenlucht, terwijl het grote grasveld, de beplanting en het fietsenhok extra functionaliteit bieden. De tuin is niet alleen ideaal voor barbecues en zomeravonden, maar ook voor wie van rust en natuur houdt.

Een locatie die alles biedt: water, bos en goede ontsluiting

De Buitenplaats Ketelhaven ligt op slechts 6 kilometer van Dronten, in een omgeving waar u permanente bewoning kunt genieten. De woning is gelegen nabij het Ketelmeer, waar u kunt genieten van watersport en wandelingen door het Koningin Wilhelminabos. Ondanks de rustige ligging bent u met de randweg goed ontsloten naar Lelystad, Amsterdam en het Noorden van het land. Een perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1971 (met gedeeltelijke asbestdak op het originele deel, niet op de aanbouw)
• Energielabel: D
• Perceeloppervlakte: 168 m² | Gebruiksoppervlakte (totaal): 65 m² (waarvan 58 m² wonen en 7 m² overig inpandig)
• Gebouwde oppervlakte buitenruimte (overkapping): 7 m²
• Erfpacht: Eeuwigdurend recht met € 0,45 per jaar verschuldigd (gedeeltelijk afgekocht)
• Fundering: De fundering van de aanbouw is onderheid
• VvE-bijdrage: ca. € 760,89 per jaar
• Servicekosten: Water wordt op voorschot geregeld en 1x per jaar verrekend
• Elektriciteit: Glasvezel is aanwezig, maar wordt door de huidige bewoners niet gebruikt
• Oplevering: In overleg
• Praktisch: Kruipruimte onder de keukenvloer (de keukenvloer is niet geïsoleerd)
• Mogelijkheid: Plaatsen van een 6 meter steiger

Bent u klaar om deze instapklaar, moderne woning in het groen te ontdekken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging – een kans om zelf te ervaren waarom deze woning zo bijzonder is. Meer informatie over het park vindt u op buitenplaatsdronten.nl. Laat u verrassen door deze unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid!