De Grutto 119

Deze ruime en modern opgeknapte tussenwoning in het hart van Dronten combineert comfortabele leefruimte met een praktische indeling en een heerlijke, zonnige tuin. Op slechts enkele minuten lopen van het NS-station en het levendige winkelcentrum, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig dagelijks leven, zonder in te boeten aan privacy of ruimte.

De woning is in januari 2022 grondig gerenoveerd en ademt een frisse, moderne sfeer dankzij de glad gestucte wanden en de mooie laminaatvloeren. De straatgerichte woonkamer vormt het hart van de begane grond, waar u kunt ontspannen op de laminaatvloer en genieten van het daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, zodat koken tot een plezier wordt.

Via de hal met meterkast en garderobe bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de dagelijkse routines zich verder ontvouwen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, ideaal voor een comfortabele start van de dag. Daarnaast vindt u hier drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van walk-in-closets met loftdeuren en een derde slaapkamer met een eigen balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.

Hier bevinden zich ook de c.v.-opstelling (eigendom, uit 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alle praktische zaken op orde zijn.

De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, is een waar paradijsje met privacy en volop mogelijkheden om te genieten. Een royaal overdekt terras, sierbestrating en een vrijstaande berging maken het af, terwijl de achterom voor extra gemak zorgt. Dankzij de oostelijke ligging is de tuin de hele ochtend en vroege middag in de zon gehuld, perfect voor ontbijten in de buitenlucht of gezellige avonden met vrienden. Voor duurzaamheid is gezorgd met 8 zonnepanelen op het dak (huur), waarmee u niet alleen uw energiekosten verlaagt, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.

Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een investering in uw levenskwaliteit. Met een perceeloppervlakte van 175 m² en een bouwjaar uit 1969, biedt het voldoende ruimte voor een gezin of als uitvalsbasis voor een comfortabel leven. De ligging nabij het centrum en het treinstation maakt het ideaal voor zowel dagelijkse boodschappen als reizen, terwijl de moderne afwerking en de recent vernieuwde installaties zorgen voor een zorgeloos wooncomfort.

Belangrijke details

De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", waarbij biedingen vanaf € 355.000,- k.k. door de verkoper in behandeling worden genomen. De verkoop vindt plaats via het VBO koopakte model 2023, inclusief ouderdoms- en asbestclausule. Er geldt een verplichting tot zelfbewoning en het verkoopproces verloopt via MOVE.nl, waarbij biedingen uitsluitend via dit platform kunnen worden ingediend.