Kombuisstraat 9

Deze hoekwoning in Dronten is dé kans om je droomhuis te creëren op een uitstekende locatie. Met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin op het oosten biedt deze woning volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is ideaal: scholen, winkelcentrum Suydersee en diverse gezondheidsvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt op groen en direct voor de deur volop parkeergelegenheid vindt.

De indeling van de begane grond straalt licht en praktische functionaliteit uit. Vanaf de entree kom je in een ruime hal met garderobe, meterruimte en een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. Onder de trap vind je een kelderkast voor extra opslag.

De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht op de straat en de voortuin, terwijl de open keuken met spoeleiland, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap direct aansluit. Via een loopdeur bereik je de bijkeuken, uitgerust met een keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur, die toegang geeft tot de diepe achtertuin. Deze tuin, met een vrijstaande houten berging en achterom, is perfect voor ontspanning of tuinieren.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met houtenvloer en gestucte wanden, bereikbaar via een vaste trap. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de CV-ketel staat opgesteld.

De woning heeft wat aandacht nodig, maar dat biedt juist de mogelijkheid om alles volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Met een perceeloppervlakte van 382 m² en een energiezuinige voorziening zoals isolerende beglazing, is dit een investering met veel potentie. De verkoop vindt plaats via de NVM-koopakte model 2026, inclusief asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule, met een bieden vanaf prijs van € 295.000,- k.k.

Belangrijke details

• Energielabel E
• Aanvaarding in overleg; snelle oplevering mogelijk
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief