Manegelaan 14

Een ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met karakter

Welkom in deze sfeervolle en ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning in de groene woonwijk De Manage. Met een uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde stenen garage en een prachtige tuin grenzend aan openbaar groen, biedt deze woning maximale levensruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met airconditioning op beide verdiepingen, 17 zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is perfect, met nabijgelegen winkels, scholen en uitvalswegen en een ruime parkeergelegenheid op eigen perceel.

Begane grond: ruimte en comfort

De begane grond begint met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal met garderobe en een uitgebreide meterkast. Hier vindt u ook een praktische toiletruimte met toilet en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een pelletkachel (ter overname), perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gerealiseerd, waardoor een hele ruime woonkeuken ontstaat. Deze is afsluitbaar vanuit de woonkamer via glasdeuren en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een kastenwand met ingebouwde koelkast, twee keukenblokken, een vaatwasser, spoelbak met plintboiler, gasfornuis en afzuigkap. De begane grond wordt gekoeld door airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aangrenzend ligt de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan opgesteld, evenals een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging, die via openslaande houten deuren naar de oprit uitkomt. Aan de achterzijde van de woning geeft een loopdeur vanuit de bijkeuken toegang tot de vriendelijk aangelegde tuin, die grenst aan een brede strook openbaar groen en voorzien is van meerdere zitjes. Aan de voorzijde van het perceel zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping uit op een overloop, waar vier ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer zijn gelegen. De badkamer is licht en ruim dankzij een dakkapel en beschikt over een hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een grote separate inloopdouche met twee douches. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig. De vier slaapkamers zijn allemaal licht en ruime van maatvoering, waardoor ze ideaal zijn voor een gezin of gasten. Ook deze verdieping wordt gekoeld door airconditioning.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de c.v.-ketel (Remeha HR), mechanische ventilatie en een tweede airconditioning zijn opgesteld. Mede dankzij de twee dakkapellen zijn hier nog twee ruime lichte slaapkamers aanwezig. Achter de knieschoten is extra bergruimte te vinden.

Ligging en bezichtiging

De woning is gelegen in de groene woonwijk De Manage, met nabijgelegen winkels, scholen en het gezondheidscentrum. Uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord, evenals het Van Veldhuizenbos, zijn op korte afstand. Het verkoopproces verloopt via MOVE.nl, waar u na het maken van een afspraak voor bezichtiging inloggegevens ontvangt om alle benodigde informatie in te zien en een bod uit te brengen. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze ruime, moderne en goed onderhouden woning!