Het Hoefijzer 36

Deze instapklaar, toekomstbestendige woning combineert strakke, moderne afwerking met een unieke knipoog naar het verleden, dankzij de stijlvolle integratie van de oorspronkelijke schokbetonelementen. Volledig gasloos en voorzien van een water/water warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen, biedt deze woning maximaal comfort én duurzaamheid. Met een CO₂-gestuurd ventilatiesysteem, 6 zonnepanelen en een luxe uitstraling door de moderne visgraat pvc-vloer is dit een woning waar je meteen in kunt trekken en genieten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte, open hal die direct toegang biedt tot de praktische berging, de technische ruimte met warmtepomp en een royaal toilet. De woonkamer, die zich uitstrekt tot aan de tuinzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote glazen pui en biedt via een deur toegang tot het privéterras van circa 12 m². Hier kun je heerlijk ontspannen of genieten van een kop koffie in de ochtendzon, terwijl de oostelijke ligging zorgt voor een optimale start van de dag.

Aan de voorzijde van de woning vind je een moderne keuken, volledig uitgerust met alle gemakken, zodat koken hier een feestje wordt.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel wachten. De badkamer straalt luxe uit en biedt alle ruimte voor een ontspannen start of einde van de dag. Daarnaast is er een praktische bergruimte van ruim 2 m², waarin ook de opstelplaats van het ventilatiesysteem is ondergebracht. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.

Op de zolder vind je een extra slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en is net als de rest van de woning voorzien van vloerverwarming. Ook hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, zodat wassen geen gedoe is. De zolder sluit de woning af met een warme, comfortabele sfeer, waar je ongestoord kunt werken of ontspannen.

Deze woning maakt deel uit van het bijzondere woonconcept ‘Het Erf’, waar duurzaamheid, groen en ontmoeting centraal staan. In deze kleine gemeenschap vind je een gezamenlijke ontmoetingsruimte, een collectieve moestuin en een actieve VvE die het onderhoud en beheer op zich neemt. De autoluwe opzet zorgt voor een prettige leefomgeving waar je elkaar tegenkomt en waar groen en rust centraal staan.

Winkels, basisscholen, huisarts, tandarts en een apotheek zijn allemaal op loopafstand te vinden, terwijl het centrum van Dronten met zijn diverse voorzieningen op slechts 2,5 km ligt. Het treinstation is zelfs binnen 3 km bereikbaar, en de verbindingen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord zijn uitstekend.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 109 m² en een inhoud van ca. 393 m³. De kadastrale gegevens zijn: gemeente Dronten, sectie A, nummer 9670, appartementsindex 43. De vraagprijs bedraagt € 365.000,- k.k., met een aanvaarding in overleg. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via VSO makelaars & taxateurs worden gepland. Voor nadere informatie of afspraken kunt u contact opnemen met Kelly van de Luijtgaarden via De Bolder 2, 8251 KC Dronten.