Braspenning 6

Een ruime, zonnige twee-onder-één-kapwoning in Dronten met alle comfort en een prachtige tuin

Stel je voor: een ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Braspenning 6 in Dronten, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten en waar je zowel binnen als buiten van het leven kunt genieten. Deze woning biedt met zijn drie slaapkamers (uitbreidbaar tot vier of vijf), open keuken, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met vijver alles wat je zoekt voor een gezellig en functioneel thuis. Met een vrije ligging tegenover een brede groenstrook, een ruime garage en een zuidelijke tuin is dit een unieke kans om in een groene, rustige omgeving te wonen – op loopafstand van voorzieningen en met snelle verbindingen naar het centrum, station en uitvalswegen.

Een lichte, sfeervolle woonkamer en een open keuken vol mogelijkheden

Via een eigen oprit bereik je de entree, waar je direct wordt verwelkomd door een hal met meterkast, modern toilet en een trapopgang die je naar de eerste verdieping leidt. Het hart van de woning is de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, waar grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel voor een warm en uitnodigend gevoel zorgen. De houten vloer en rustige afwerking geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de erker extra karakter toevoegt.

Aan de achterzijde sluit een open keuken aan, uitgevoerd in een combinatie van lichte en donkere fronten, met voldoende werk- en kastruimte en een directe deur naar de tuin. Hier kun je gemakkelijk samen koken en genieten van het uitzicht op de groene omgeving.

Aansluitend bij de woonkamer is er ruimte voor een eettafel, zodat je elke dag van de prachtige tuin kunt genieten. En dan is er nog de ruime, aangebouwde garage – bereikbaar vanaf de oprit én vanuit de achtertuin – waar je auto’s, fietsen of hobby’s veilig kunt onderbrengen. De garage beschikt over een automatische, op afstand bedienbare roldeur, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt.

Ruoime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping overtuigt met een ruime, lichte overloop die uitkijkt over de woonkamer. Hier vind je twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich over de volle breedte van de woning uitstrekt – ideaal voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. Door het formaat kun je de ruimte ook anders inrichten, bijvoorbeeld als een combinatie van slaap- en kledingruimte. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en leent zich perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Dankzij de ramen valt er voldoende daglicht binnen, en de ruimte is goed te ventileren. Vloerverwarming in badkamer en keuken zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden.

De derde slaapkamer en extra bergruimte op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer met meerdere dakramen je verwacht. Deze kamer is niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kan ook dienen als werk-, hobby- of sportruimte. Met de eenvoudige mogelijkheid om de kamer te splitsen in twee slaapkamers kun je de woning nog flexibeler inrichten.

Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en achter de knieschotten zit nog veel extra opbergruimte. Ook op de overloop en langs de verdieping zijn praktische oplossingen voor bergruimte gecreëerd.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De absolute blikvanger van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Met een grote vijver, kleurrijke borders, vaste planten en twee terrassen – waarvan één direct achter de woning ligt en beschut wordt door een breed zonnescherm – is dit de perfecte plek om te ontspannen. Verderop in de tuin vind je een tweede zitplek tussen het groen, zodat je altijd een rustige hoekje kunt vinden.

De combinatie van water, beplanting en verschillende zitmogelijkheden maakt deze tuin sfeervol en privacyrijk – een echte oase van rust in het groene Dronten.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de Braspenning, waar je direct geniet van de vrije ligging tegenover een brede groenstrook. Toch ben je snel bij alle voorzieningen: scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Dronten, het NS-station en de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn gemakkelijk te bereiken. Met deze locatie ben je zowel in het groen als in de stad goed thuis.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: De erfpacht is belast met een canon.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Bijdragen: Bij de aankoop zijn bijdragen verschuldigd.
• Asbest: De woning is asbestvrij.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht: Er zijn geen vochtproblemen.
• Houtrot: Er is geen houtrot vastgesteld.
• Verzakking: Er is geen verzakking.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: Deze woning heeft geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: Deze woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.
• Aanvaarding in overleg: De aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Bij verkoop: Wij hanteren het NVM-koopakte model 2026 met de ouderdomsclausule.
• Zonnepanelen: De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
• 3-fase aansluiting: Er is een 3-fase aansluiting aanwezig.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en al je vragen te beantwoorden!