Philipsgulden 6

Een levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en een perfecte indeling

In deze goed onderhouden woning in De Munten I vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, zowel nu als in de toekomst. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen direct mogelijk, terwijl de verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer volop ruimte biedt voor een gezin, logees of hobbyruimte. De ruime leefruimtes en praktische bergmogelijkheden zorgen voor een aangename woonbeleving, en dankzij de centrale ligging ben je binnen handbereik van station Dronten en winkelcentrum Dronten West.

Beganeground: licht, ruim en praktisch Via de ruime entree met droogloopmat, meterkast en garderobe kom je binnen in de lichte en royale woonkamer. De straatgerichte zithoek is afgewerkt met een nette laminaatvloer in brede plank, terwijl het woonkamerraam voorzien is van een zonnescreen. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de moderne hoekkeuken, uitgerust met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Via een deur vanuit de eethoek/keuken stap je direct naar buiten, terwijl de woonkamer ook beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken en de berging. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, met directe toegang tot de achtertuin. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een extra wandkast. De voormalige garage is praktisch ingedeeld in een bijkeuken en een berging, waar je de aansluitingen voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit vindt. De berging biedt volop ruimte voor fietsen of opbergruimte, met een loopdeur naar de oprit.

Verdieping: ruimte en comfort Op de verdieping vind je een overloop met dakraam, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet en een handige bergkast met de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met uitzicht op de straat, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Bergvliering en tuin: extra ruimte en buitenleven Via een vlizotrap op de overloop bereik je de verrassend ruime bergvliering, een uitstekende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken. Dankzij de stahoogte en de ramen in zowel de voor- als achtergevel is dit een praktische extra ruimte. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de eethoek/keuken bereikbaar. Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is aangelegd met diverse beplanting, kunstgras en meerdere zitplekken, en beschikt over een tweede overkapping, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast vind je hier een praktische tuinkast en een compacte overkapping met een gemetselde barbecue.

Een woning met veel mogelijkheden Deze woning beschikt over een energielabel B, een levensloopbestendige indeling en is recent (2025) geschilderd. De aanvaarding is in overleg, en je kunt zowel de makelaars van 5VOOR12 als je eigen NVM aankoopmakelaar meenemen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze ruimtevolle en comfortabele woning in een uitstekende locatie!