Zeilenmakersgilde 33

Een ruime, zonnige hoekwoning in het hart van kindvriendelijke De Gilden – vol comfort, privacy en moderne afwerking

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) met vier ruime slaapkamers, een zuidgeoriënteerde tuin en alle gemakken die het dagelijks leven verlichten. Deze hoekwoning uit 2009 (178 m²) ligt aan de rand van de geliefde wijk De Gilden, waar veiligheid, groen en voorzieningen handig dichtbij zijn. Met zonnepanelen, airconditioning, een moderne keuken en een keurig onderhouden tuin biedt deze woning alles wat je zoekt – en dan nog eens met eigen parkeerplaatsen en extra openbare parkeergelegenheid vlakbij.

Het winkelcentrum Dronten-West, scholen en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand, zodat je met gemak alles in de buurt hebt.

Begane grond: ruimte, licht en een tuin die uitnodigt

De begane grond straalt van moderne afwerking en praktische details. Bij binnenkomst verwelkomt je een overdekte entree die soepel overgaat in een ruime hal met meterkast, garderobe en een frisse toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken, uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap – compleet met een losse Amerikaanse koelkast voor extra opslagruimte.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook lichtdoorlatend en biedt een mooi uitzicht naar buiten.

Het hoogtepunt van de begane grond is de tuingerichte woonkamer, waar je met openslaande deuren de zuidelijke tuin inlaat. De ruimte is voorzien van airconditioning en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De moderne laminaatvloer en recent geschilderde begane grondvloer geven de ruimte een frisse uitstraling. De tuin zelf is keurig aangelegd en biedt privacy met een vrijstaande houten berging en een achterom – perfect voor een gezellige buitenruimte of als extra opslag.

Eerste verdieping: drie slaapkamers met balkons en een badkamer vol luxe

Op de eerste verdieping vind je een overloop die soepel aansluit op drie ruime, lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikken beide over een Frans balkon met openslaande deuren – ideaal voor frisse lucht en een uitzicht over de omgeving. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, zodat je de privacy en lichtinval naar wens kunt regelen.

De badkamer is een echt comfortzone: een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een tweede toilet (met sanibroyeur) zorgen voor alle gemakken. De afwerking is zorgvuldig en de ruimte straalt rust uit – perfect voor een ontspannen badmoment of een snelle douche na een lange dag.

Tweede verdieping: een ruime zolder en een extra slaapkamer

De tweede verdieping is niet alleen een functionele opslagruimte, maar ook een ruime, lichte zolder met twee gevelramen die daglicht binnenlaten. Hier vind je de opstelplaats voor de heetluchtverwarming (Brink 2009) en de c.v.-ketel (Intergas HR 2026), evenals de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Aan de voorzijde is een aparte wasruimte ingericht, waar de wasmachine en droger opgesteld staan – handig en ruim opgezet.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een gevelraam dat extra licht toelaat. Achter de knieschotten is nog eens ruime bergmogelijkheid aanwezig, zodat je alles netjes kunt onderbrengen.

Een locatie die alles biedt – en een uitnodiging om te ontdekken

Deze woning ligt in het kindvriendelijke en veilige wijk De Gilden, waar je op loopafstand bent van het winkelcentrum Dronten-West, scholen en het gezondheidscentrum. De ruime tuin op het zuiden, de eigen parkeerplaatsen en de extra openbare parkeergelegenheid vlakbij maken het leven hier nog comfortabeler. Met zonnepanelen, een energielabel A en moderne installaties is deze woning niet alleen mooi, maar ook duurzaam en efficiënt in gebruik.

De aanvaarding van deze woning vindt plaats in overleg, medio februari 2027, en het verkoopproces verloopt volledig via MOVE.nl. Alle biedingen dienen digitaal ingediend te worden via deze platform. Bij het maken van een bezichtigingafspraak ontvang je toegang tot een MOVE-account, waar je alle benodigde documenten kunt inzien en indien gewenst een bod kunt uitbrengen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• VvE en bijdragen: Er is geen VvE van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning is.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bouwjaar: 2009
• Oppervlakte: 178 m² (indicatieve maten)
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend in de woning of op het perceel.
• Bouwkundige staat: De woning is goed afgewerkt en onderhouden, met geen bekend achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Er zijn geen saneringsverplichtingen of sloopplannen bekend.
• Monumentstatus: De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen die van invloed zijn op deze woning.
• Koopakte: Bij verkoop wordt het NVM koopakte model 2026 gehanteerd.
• Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.