Een unieke, duurzame stadswoning met speelse indeling en luxe comfort

Welkom in deze moderne stadswoning, waar duurzaamheid en stijl naadloos samengaan. Met een energielabel A++, zonnepanelen, triple glas en een warmtepomp leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. De bijzondere indeling met een woonkeuken op de begane grond en een woonkamer op de eerste verdieping zorgt voor een verrassende woonervaring. En met twee privéparkeerplaatsen direct bij de woning, is alles voorzien voor een zorgeloos stadsleven.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met een nette afwerking, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. De hal sluit naadloos aan op de toiletruimte, die is afgewerkt met lichte vloertegels, witte wandtegels en een zachte kleurstelling. Een zwevend toilet en een fonteintje zorgen voor een moderne uitstraling. Via de gang bereik je de berging, waar de technische installaties zoals de warmtepomp en WTW-unit zijn ondergebracht, evenals de aansluitingen voor wasapparatuur. Maar het hoogtepunt is de woonkeuken: een royale ruimte met een lage L-opstelling en een hoge kastenwand, voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De donkere fronten, lichte werkbladen en houtlook laminaatvloer creëren een stijlvol geheel, terwijl de grote schuifpui voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten zorgt.

Eerste verdieping: Licht en levendigheid

Via de vaste trap bereik je de woonkamer op de eerste verdieping, een bijzonder kenmerk van deze woning. Grote raampartijen tot aan de vloer laten overvloedig daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui met frans balkon, terwijl aan de achterzijde dubbele openslaande deuren uitkomen op een ruim balkon (oostelijke ligging), perfect voor een ontbijt in de zon. Een sfeervolle elektrische haard voegt extra comfort en warmte toe, terwijl de ruimte voldoende plek biedt voor een persoonlijke inrichting.

Tweede verdieping: Rust en privacy

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een frans balkon, en een badkamer in lichte kleurstellingen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een inloopdouche met regen- en handdouche, een designradiator en een zwevend toilet. Dankzij het platte dak is deze verdieping even ruim en comfortabel als de overige woonlagen.

Tuin en locatie: Genieten van buiten en binnenstad

De voortuin, die in 2025 nieuw is aangelegd, is speels ingericht met bestrating, vaste beplanting, cortenstalen elementen en grote grijze borderranden. Hier kun je heerlijk buiten zitten, of een eettafel of loungeset plaatsen voor ontspanning in de zon. De locatie biedt alle voorzieningen van een levendige stad, terwijl je toch geniet van de rust en privacy van deze unieke woning.

Laat je verrassen door deze bijzondere stadswoning en plan een bezichtiging! De woning is te koop tegen een bieden vanaf prijs, en de aanvaarding vindt plaats in overleg. Neem contact op met De Makelaars van 5VOOR12 of breng je eigen NVM aankoopmakelaar mee.