Ottodreef 42

Op zoek naar een unieke en duurzame woning op een centrale locatie? Dan is deze moderne stadswoning met speelse indeling absoluut een bezichtiging waard! Met een woonkeuken op de begane grond, een woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de tweede verdieping biedt deze woning een verrassend en comfortabel woonplezier.

Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, zonnepanelen en triple glas is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder duurzaam. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over twee privéparkeerplaatsen direct bij de woning.

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de nette afwerking op. De hal biedt volop ruimte voor een garderobe en hier vind je ook de meterkast met een 3-fase aansluiting en de toiletruimte. Deze is afgewerkt met lichte vloertegels, witte wandtegels en een zachte kleurstelling, en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Via de gang bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging en de toegang tot de royale woonkeuken. Stap binnen in deze ruimte en geniet van de mogelijkheid om gezellig te tafelen of rustig te genieten van een maaltijd. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten.

De keuken is uitgevoerd met een lage L-opstelling en een hoge kastenwand, en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De donkere fronten met subtiele structuur, het lichte werkblad en de houtlook laminaatvloer vormen samen een stijlvol geheel. De laminaatvloer is doorgelegd over de gehele woning en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

In de berging vind je de technische installaties, waaronder de warmtepomp en WTW-unit, en een loopdeur naar het mandelige binnenterrein met de twee privéparkeerplaatsen. Een leuk detail is dat deze entree dankzij het balkon overdekt is.

Via de vaste trap bereik je de royale woonkamer op de eerste verdieping. Deze speelse indeling zorgt voor een verrassend woonplezier. De grote raampartijen tot aan de vloer aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden een prettig uitzicht.

De voorzijde is voorzien van een schuifpui met frans balkon, terwijl de achterzijde toegang geeft tot het ruime balkon met oostelijke ligging. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra warmte en sfeer, en dankzij het royale formaat kun je de ruimte volledig naar eigen wens indelen.

De tweede verdieping is net zo ruim als de overige woonlagen dankzij het platte dak. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, elk met een prettig formaat. Een van de kamers beschikt zelfs over een frans balkon. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en een tweede zwevend toilet.

De voortuin, in 2025 opnieuw aangelegd, vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De speelse inrichting met bestrating, vaste beplanting, cortenstalen elementen en grote grijze borderranden zorgt voor een moderne uitstraling. Plaats hier met gemak een royale eettafel of comfortabele loungeset en geniet van de zon!

Belangrijke details

Deze woning heeft energielabel A++ en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas. De bijdrage VvE mandelige gebied bedraagt € 15,64 per maand. De woning is aanvaardbaar in overleg en de verkopende makelaar is De Makelaars van 5VOOR12 of je kunt je eigen NVM aankoopmakelaar meenemen.