Ottodreef 46

Deze instapklare, duurzame tussenwoning biedt ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een centrale locatie in Dronten. Met vier slaapkamers – inclusief de mogelijkheid om er vijf te maken – een luxe afwerking en een scala aan duurzame installaties, zoals een warmtepomp met vloerverwarming en 13 zonnepanelen, is deze woning een slimme keuze voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige leefomgeving. De woning ligt op steenworpafstand van het treinstation en het centrum, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een stijlvolle visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden die de toon zetten voor de rest van de woning. De hal biedt niet alleen ruimte voor een garderobe, maar herbergt ook de meterkast met een 3-fase aansluiting, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de toegang tot de multifunctionele kamer. Deze ruimte, momenteel ingericht als kantoor, is dankzij het royale formaat uitstekend geschikt als hobbyruimte, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer.

Via de grote schuifpui en de twee toegangsdeuren is de kamer eenvoudig op te splitsen en staat deze in directe verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en airconditioning, terwijl elektrische jaloezieën voor extra comfort en gebruiksgemak zorgen. Via de berging, waar de technische installaties zoals de warmtepomp en WTW-installatie zijn ondergebracht, bereik je het mandelige binnenterrein met twee privéparkeerplaatsen, waarvan één is uitgerust met een laadpaal.

Een overdekt balkon boven de entree biedt een praktische overkapping.

De eerste verdieping ademt luxe en ruimtelijkheid dankzij het glazen trappenhuis en de grote raampartijen tot aan de vloer. Hier bevinden zich de woonkamer en keuken, beide voorzien van visgraat pvc-vloeren met vloerverwarming en een stijlvolle afwerking. De woonkamer, met een chique uitstraling door de luxe jaloezieën, biedt veel daglicht en een prettig uitzicht via het Franse balkon aan de voorzijde.

Via dubbele openslaande deuren bereik je het ruime oostgelegen balkon, waar je ’s ochtends kunt genieten van de zon en op warme dagen juist de schaduw opzoekt. De U-vormige keuken, uitgevoerd in zwarte fronten, is praktisch ingericht met een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigschouw. De slimme opstelling biedt volop werk- en bergruimte, en aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel.

Op de tweede verdieping, net zo ruim als de overige woonlagen dankzij het platte dak, vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat, waarbij één kamer beschikt over een Frans balkon en de grootste kamer is voorzien van airconditioning. Een van de kamers heeft een grote kledingkast met hang- en leggedeelten en een spiegel, terwijl alle slaapkamers zijn uitgerust met zware, verduisterende gordijnen voor een optimale lichtbeheersing.

De badkamer, afgewerkt in een rustige kleurstelling, biedt een zwart wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met zwarte glazen wand, een regen- en handdouche, een designradiator en een tweede zwevend toilet. Een bijzonder pluspunt is de waterontharder, die kalkaanslag op het sanitair beperkt.

De voortuin, aan de westzijde gelegen en volledig bestraat met antracietgekleurde klinkers, biedt een onderhoudsarme zitplek om heerlijk buiten te ontspannen. De woning ligt in een centrale buurt van Dronten, op loopafstand van het treinstation en het centrum, waar winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik zijn. Mocht je geïnteresseerd zijn in deze moderne, duurzame woning, dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met De Makelaars van 5VOOR12 of breng je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Belangrijke details

Deze woning heeft een energielabel A++. De bijdrage voor de VvE van het mandelige gebied bedraagt € 15,64 per maand. De prijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Aanvaarding is in overleg.