Brabantseweg 2-A

Deze vrijstaande hoekwoning uit 1900 biedt met circa 299 m² woonoppervlakte ruimte voor een uniek woonproject of een slimme belegging. Centraal gelegen in het levendige centrum van Drunen combineert het pand charme van weleer met moderne voorzieningen zoals een cv-ketel uit 2024, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Met zes kamers, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een extra zolderverdieping en twee badkamers – waarvan één met ligbad – is de indeling flexibel en vol mogelijkheden.

De woning vraagt wel om een flinke opknapbeurt, maar juist dat maakt het pand zo bijzonder: hier kunt u een uniek thuis creëren of een interessante investering realiseren.

De ruime indeling begint met een entree die direct toegang biedt tot de begane grond, waar een bedrijfsruimte huurder is. Deze verdieping is verder ingericht met een tweede keuken en een badkamer, ideaal voor een huurder of als flexibele leefruimte. Via een trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een tweede badkamer zich bevinden. De badkamer boven is voorzien van een ligbad, wat het comfort verhoogt. Bovenop wacht nog een zolderverdieping die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht – een unieke kans om extra ruimte of een speelse woonlaag toe te voegen.

De tuin ligt heerlijk op het zuiden en vormt een perfecte plek voor zomerse avonden, met voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Een berging biedt extra opbergruimte, terwijl de ligging aan de rand van het centrum direct toegang biedt tot winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Voor wie graag de natuur in trekt, liggen de Loonse en Drunense Duinen op loopafstand, en met de A59 in de buurt zijn omliggende steden snel bereikbaar.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht inclusief huurder op de begane grond en is aanvaarding in overleg. De cv-ketel is vervangen in 2024, en de woning beschikt over gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.