Sweelinckstraat 103

Een unieke twee-onder-een-kapwoning in Venne-Oost met karakter, ruimte en een verrassende kroeg in de garage

Stel je voor: een ruime, gezellige woning waar je dagelijks kunt genieten van een open woonkeuken, waar je ’s ochtends met een kop koffie de zon in de verzorgde zuidoostelijke tuin kunt ontbijten, en waar boven je drie slaapkamers en een moderne badkamer op je wachten. Maar het mooiste? De verwarmde garage met vliering, die momenteel als een eigen kroeg is ingericht – een unieke extra ruimte die deze woning echt bijzonder maakt.

Met een energielabel C, dakisolatie en een eigen oprit vormt deze twee-onder-een-kapwoning een praktische en levendige plek voor een gezin, thuiswerker of iemand die regelmatig gasten ontvangt.

Beneden vind je een open woonkamer-keukencombinatie, waar het dagelijkse leven centraal staat. De keuken is compleet ingericht met een 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt. Achter het huis strekt zich een mooie, onderhouden tuin uit op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of ’s ochtends in de zon te genieten. De begane grond is functioneel en licht, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als je gasten regelmatig logeert. De moderne badkamer is goed afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, zodat je hier volledig tot rust komt. Op de zolder is ruimte voor de wasapparatuur, cv-ketel en extra opslag, zodat alles op zijn plek zit. Een extra leuke toevoeging is de verwarmde garage met vliering, die momenteel als een eigen kroeg is ingericht – een unieke ruimte die deze woning echt onderscheidt.

Belangrijke details

• Drie slaapkamers
• Energielabel C
• Dakisolatie aanwezig
• Algemene onderhoudsstaat binnen en buiten goed
• Keuken voorzien van oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet
• Zolder met aansluiting voor wasapparatuur
• Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom
• Aangebouwde garage met verwarming en vliering, momenteel ingericht als kroeg
• Eigen oprit
• Vloerverwarming is defect
• Loonse en Drunense Duinen op circa 10 minuten fietsen
• A59 op circa 8 minuten rijden
• Aanvaarding in overleg

Je woont hier in Venne-Oost, een rustige en gewilde buurt in Drunen. Op loopafstand vind je de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, en met de auto ben je snel op de A59 voor uitstapjes naar de omliggende steden. Zo combineer je het rustige woonklimaat met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingen. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan gerust een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke plek!