Stevenspad 6-A

Een ruime, luxe woning met moderne comforts en een zonnige tuin in het hart van Druten

Stevenspad 6A is een prachtige, recent gemoderniseerde woning die perfect combineert wat je zoekt: ruimte, luxe en een centrale ligging in een bruisend dorp. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een zonnige tuin van 205 m², biedt deze woning van 1988 alle gemakken van nu, terwijl de karakteristieke uitstraling van het karakteristieke Stevenspad behouden blijft. Twaalf zonnepanelen zorgen voor duurzame energie, en de afgelopen jaren zijn er aanzienlijke verbeteringen aangebracht – van de nieuwe keuken en badkamer tot de vernieuwde dakkapels en vloeren. Bovendien ligt deze woning op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en de bushalte, waardoor het dagelijks leven een feest wordt.

Een woonervaring met licht, ruimte en sfeer

Via de ruime entree met toilet en meterkast stap je direct in de sfeervolle, moderne woonkeuken – het hart van deze woning. Hier vind je een groot kookeiland met keramisch werkblad, uitgerust met een BORA kookplaat, Quooker en vaatwasser, naast een heteluchtoven, magnetron en grote koelkast met vriesgedeelte. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd, net als de visgraat PVC-vloer en de strakke stucwerkmuur, waardoor de ruimte een luxe en verzorgde uitstraling heeft.

De diverse raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, en de vernieuwde airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Aan de achterzijde sluit de ruime woonkamer naadloos aan op de keuken, met een elektrische haard die voor gezellige avonden zorgt. Door de openslaande deuren naar de tuin voelt de ruimte direct verbonden met de buitenlucht. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van de zonnige westelijke tuin, waar je kunt ontspannen of barbecuen. Het dak van de berging en overkapping is in 2022 vernieuwd, zodat deze ruimtes nog jaren meegaan.

Drie slaapkamers, een luxe badkamer en extra ruimte op de zolder

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote dakkapel die in 2024 is geplaatst. Deze dakkapel is uitgerust met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrische rolluiken, wat niet alleen extra licht en ruimte oplevert, maar ook voor extra wooncomfort zorgt. De moderne badkamer, eveneens in 2024 vernieuwd, stralt met een luxe uitstraling dankzij de inloop(regen)douche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

De gehele verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer, wat de ruimtes nog frisser doet ogen.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar een grote vierde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met bergruimte, CV-opstelling en witgoedaansluiting zijn ingericht. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag of als creatieve werkplek.

Praktisch wonen in het centrum van Druten

De woning ligt in het bruisende centrum van Druten, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen. Winkels, cafés, restaurants en de bushalte zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de speeltuin en de Waalbandijk. Wie liever met de auto reist, kan gebruikmaken van de vrij parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Druten is een dorp met charme, gastvrijheid en veel te bieden – van recreatieve voorzieningen en toeristische attracties tot het schitterende natuurschoon van de Waalbandijk en uiterwaarden. Met deze woning ben je middenin het dorp, maar toch met alle privacy en ruimte die je wilt.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht (erfpacht met canon).
• Servicekosten: VvE-bijdrage en eventuele servicekosten zijn niet inbegrepen.
• Bodem: Geen bodemverontreiniging of asbest bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen funderingsproblemen, verzakking of houtrot bekend. Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Monumentstatus: De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen of beperkingen bekend.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een afspraak. Wij laten je graag alles live zien – of maak eerst een 360-graden virtual tour om een indruk te krijgen. Stevenspad 6A wacht op jou!