Burgemeester de Leeuwstraat 20

Een vrijstaande juweel in Druten: sfeervol, ruim en levensloopbestendig wonen binnen handbereik van het centrum

Stel je voor: een vrijstaande woning met karakter, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen verrassende hoogtepunten heeft. Deze woning in Druten combineert ruimte, comfort en een prachtige tuin op een unieke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum en de groene uiterwaarden. Met drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één op de begane grond), een open keuken en een heerlijke buitenruimte is dit een woning die zowel nu als in de toekomst volop woonplezier biedt. Levensloopbestendig door de praktische indeling, met alle gemakken binnen handbereik – en dankzij de eigen website burgemeesterdeleeuwstraat20.nl kun je je alvast verdiepen in de details voordat je komt kijken.

Een thuis vol licht, warmte en verrassende ruimtes

Op de beganegroond ontvangt je een T-vormige woonkamer die door zijn grote raampartijen en parketvloer een open, uitnodigende sfeer creëert. De openslaande tuindeuren en de houtkachel maken van deze ruimte een echte woon- en gezelligheidsplek, waar je je direct thuis voelt. Aansluitend vind je de open keuken, volledig uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast – alles wat je nodig hebt voor een soepele dagelijkse routine.

Aan de andere kant van de hal ligt een ruime slaap- of werkkamer, compleet met een aangrenzende badkamer die voorzien is van een ligbad, douchecabine, wandcloset en vloerverwarming – een echte plus voor comfort en toekomstbestendigheid. Via de praktische bijkeuken/berging loop je rechtstreeks naar de tuin, en met een luik in de muur bereik je bovendien een verrassend grote zolderruimte met stahoogte – perfect voor extra bergruimte of als speelplek voor kinderen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (circa 10 m² en 22 m²), waarvan de grootste zelfs een balkon heeft voor een momentje buitenlucht. De tegelsbadkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting sluit naadloos aan op de slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, dus wie de indeling later wil aanpassen, heeft volop mogelijkheden. Via een vlizotrap bereik je bovendien twee bergzolders met een hoogte van 1,5 meter en een dakraam – ideaal voor seizoensgebruik of als extra slaapruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Achter en langs de woning strekt zich een fraai aangelegde tuin uit, met een groot terras of vlonder voor lange zomeravonden, een verzorgd gazon en bestrating voor een prettige uitstraling. Hier kun je volop genieten van de buitenlucht, of het nu bij een glas wijn op het terras is of tijdens een spelletje op het gazon. De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht – perfect voor wie van buitenleven houdt.

Druten: het beste van twee werelden

Wonen in Druten betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zonder dat je de rust en ruimte van het Land van Maas en Waal hoeft op te geven. Het gezellige centrum ligt op loopafstand, evenals de dijk en de groene uiterwaarden. Wil je verder reizen?

Dan ben je met de auto in 20 minuten in Nijmegen of Tiel, en via de Maas en Waalweg zijn de snelwegen A15, A50/A73 en A2 snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: er zijn snelle busverbindingen naar de NS-stations van Nijmegen, Tiel en ’s-Hertogenbosch. Kortom, een locatie die praktisch en ontspannen tegelijk is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 148 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
• Perceeloppervlakte: 338 m²
• Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Energielabel: D
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Aanvaarding: in overleg

Ervaren is geloven

Deze woning laat zich niet volledig vangen in woorden of foto’s – de sfeer, de ruimte en de verrassende details komen pas echt tot hun recht als je zelf rondloopt. Onze specialist Kees Witlox staat voor je klaar om je tijdens een uitgebreide rondleiding alle mogelijkheden te laten zien. Benieuwd? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – je kunt ook direct een afspraak maken via burgemeesterdeleeuwstraat20.nl. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een aanrader!