Raadhuisstraat 9

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en praktische indeling

Welkom in deze extra brede tussenwoning in het rustige hofje ‘De Engelenbak’ in Druten. Met een zonnige zuidelijke tuin, volwaardige slaapkamers en een ruime open keuken biedt deze woning alles voor comfortabel en ruimtelijk wonen. De woning is recent opgeknapt, goed onderhouden en ligt op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Wonen & leven

Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een zitgedeelte waar je vrij uitkijkt over het groene hofje. Aan de achterzijde ligt de eethoek, met directe toegang tot de tuin via een deur. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, ideaal voor gezellig samen zijn of gasten ontvangen. De HR++ beglazing op de begane grond zorgt voor een comfortabel woonklimaat en goede isolatie.

Keuken

De royale open keuken vormt het hart van de woning, met een praktisch hoekopgesteld keukenblok dat volop werk- en bergruimte biedt. Dankzij de open opzet blijft het contact met de woonruimte behouden, waardoor de keuken een prettige centrale plek is voor dagelijks leven.

Verdiepingen

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en licht afgewerkt, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De HR+ beglazing op deze verdieping zorgt voor een comfortabele temperatuur. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar naast de cv-ketel ook volop opslagruimte is voor seizoensspullen en extra huisraad.

Buitenruimte

De zonnige zuidelijke tuin is recent opgeknapt (2024) en biedt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In het midden van de tuin staat een vrijstaande berging met vliering, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een boom achterin de tuin zorgt vanaf het voorjaar tot de herfst voor privacy, waardoor je hier beschut en vrij kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats direct voor de deur, met uitzicht over het groene hofje.

Ligging

De woning ligt op een gunstige locatie dichtbij het centrum van Druten, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen naar onder andere Nijmegen en Tiel, en snelle toegang tot uitvalswegen. Druten combineert rustig dorpsleven met stadsvoorzieningen binnen handbereik, en staat bekend om haar actieve verenigingsleven en prettige woonomgeving.

Ben je op zoek naar een ruime, extra brede gezinswoning met veel licht, een fijne tuin en een rustige ligging nabij voorzieningen? Dan is Raadhuisstraat 9 in Druten zeker een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!