Heuvel 121

Zorgeloos wonen met een vrij uitzicht over de vijver – dat is wat dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping te bieden heeft. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en alle moderne gemakken zoals een lift, triple glas en airconditioning in de slaapkamers, combineert deze woning comfort met een verrassend ruimtelijk gevoel. Bovendien ligt het centrum van Druten met winkels, supermarkten en het cultureel centrum D’n Bogerd op loopafstand, ideaal voor wie zelfstandig wil wonen zonder groot onderhoud.

De woonkamer straalt warmte en licht uit dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor volop daglicht maar ook een heerlijk vrij uitzicht over de visvijver bieden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor je tijdens het koken moeiteloos contact houdt met je gasten of gezin. De twee slaapkamers maken dit appartement extra aantrekkelijk: één van de kamers heeft zelfs een deur naar het balkon, zodat je ’s ochtends direct de frisse lucht kunt inademen.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met opbergruimte, een hangend toilet en een afzonderlijke wasmachinekast. Alles is zo ontworpen dat je hier met gemak en comfort kunt leven.

Het balkon op het westen is zonder twijfel het pareltje van deze woning. Hier kun je eindeloos genieten van de ondergaande zon, of je nu een kop koffie in de middag neemt of ’s avonds een drankje met vrienden. Het uitzicht over de vijver maakt elke moment hier extra bijzonder. En met de airconditioning in beide slaapkamers, kunststof kozijnen met triple glas en elektrisch bedienbare sunscreen hoef je je geen zorgen te maken over de temperatuur of zoninval – comfort staat hier voorop.

De locatie is eveneens een groot pluspunt. Binnen enkele minuten loop je naar het centrum van Druten, waar je alles vindt wat je nodig hebt: van supermarkten tot horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals D’n Bogerd. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met het vernieuwde busstation op loopafstand.

Voor wie graag buiten is, loopt het wandelpad richting de Roodhekkenpas je zo naar het Laakbos en de Waaldijk met zijn prachtige uiterwaarden. Parkeren is geen probleem: je kunt direct voor de deur staan, en op de begane grond is een eigen berging beschikbaar voor fietsen, dozen of andere spullen.

Binnen het appartementencomplex wonen zowel jonge als oudere mensen, wat zorgt voor een levendige, maar rustige sfeer. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat extra zekerheid biedt. Met een maandelijkse VVE-bijdrage van € 172,55 (excl. voorschot warmwater/cv) en een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord in gebruik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Ligging: 1e verdieping (gelijkvloers comfort)
• Lift aanwezig
• Eigen berging op begane grond
• Parkeergelegenheid voor de deur met bewakingscamera’s en ledverlichting ’s avonds
• Balkon op het westen met vrij uitzicht over de visvijver