Heemradenstraat 144

Dit instapklare 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van het verzorgde complex De Heemraad combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging in het hart van Druten. Met een ruime woonkamer van 50 m², een moderne badkamer uit 2021, een royaal zuidoostelijk balkon met vrij uitzicht en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen biedt het alles voor een zorgeloos leven. Het appartement is direct klaar voor bewoning en ligt op loopafstand van het centrum, waar winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik zijn.

De entree van het appartement wordt gevormd door een lichte hal met toilet, waarna u direct de ruime en lichte woonkamer betreedt. Deze is voorzien van een open keuken met complete inrichting, waaronder een combi/magnetron uit 2024, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is aangesloten op de cv-installatie, die samen met de witgoedaansluitingen in een aparte bergkast is ondergebracht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om te ontspannen met een prachtig vrij uitzicht.

De twee slaapkamers sluiten beide aan op de woonkamer. De grootste slaapkamer, van ongeveer 13 m², beschikt over airconditioning en een ensuite badkamer uit 2021. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel, wat zorgt voor dagelijks comfort. De tweede slaapkamer, van zo’n 7 m², is voorzien van een vaste kast en biedt volop mogelijkheden als logeerkamer of werkkamer.

Buiten de woning zelf biedt het appartement nog extra gemakken. In de afgesloten parkeergarage zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar, bereikbaar via een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Daarnaast is er een externe berging in de parkeerkelder voor extra opslagruimte. Het complex zelf is voorzien van een lift, een ruime entree met bellentableau, video-installatie en brievenbussen, en een gemeenschappelijke binnentuin met exotische planten en zitjes.

Dit appartement is gebouwd in 2008 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², een inhoud van zo’n 325 m³ en een balkon van 11 m². De externe bergruimte, inclusief de twee parkeerplaatsen, meet ongeveer 33 m². De VvE is gezond en de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 237,49.

Belangrijke details

De binnentuin van het complex is uitgevoerd met fraai aangelegde plantenborder en zitjes. Het balkon is in 2022 voorzien van elektrische screens. De toegangsdeur van de gezamenlijke parkeergarage is voorzien van een afstandsbediening. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.