Steenakker 157

Een uitnodiging om te wonen in een ruim, comfortabel en zorgvuldig onderhouden tussenwoning met alle moderne gemakken

Stel je voor: een woning waar ruimte en comfort naadloos samenkomen, met een royale woonkamer die door de uitbouw ademt van licht en vrijheid, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een lichte zolder met dakkapel die uitnodigt tot extra leefruimte. Deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Steenakker 157 in Druten biedt niet alleen volop wooncomfort dankzij airconditioning, vloerverwarming en zeven zonnepanelen, maar ook een diepe achtertuin die perfect is voor ontspannen momenten buiten. Met een woonoppervlakte van ±127 m² en een perceel van 180 m² is dit een woning waar je direct thuisvoelt – en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft.

Een woonkamer die ademt van licht en ruimte

Vanuit de hal betred je een uitgebouwde woonkamer die door de jaren heen is getransformeerd tot een echte leefruimte. De dubbele tuindeuren en lichtkoepel zetten de ruimte in een stroom daglicht, terwijl de aanbouw een naadloze verbinding creëert met de tuin. Hier vind je meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en misschien wel een extra werkplek.

De airconditioning zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur, terwijl de vloerverwarming op de begane grond in de koude maanden voor een prettige warmte zorgt. Direct naast de woonkamer ligt de ruime bijkeuken – een praktische ruimte die je kunt inrichten als speelkamer, werkplek of extra bergruimte, afhankelijk van jouw wensen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. De vele kasten bieden voldoende bergruimte, terwijl het grote raam niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaat, maar ook een mooi uitzicht biedt over de voortuin. Een tweede toilet op de begane grond rondt deze praktische indeling af.

Ruime slaapkamers en een lichte zolder met dakkapel

Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers op je wachten: twee met een oppervlakte van ±12 m² en een derde van ±8 m². De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Wie de vaste trap opgaat, belandt in een ruime, lichte zolderkamer met dakkapel – een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Door de hoeveelheid daglicht en de vrijheid van de ruimte voelt het hier alsof je in een loft woont. Via een vlizotrap is bovendien een bergzolder bereikbaar, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en praktische bergruimte

Achter de woning strekt zich een diepe achtertuin uit, gelegen op het oosten – ideaal voor een terras of een zomerse barbecue. De tuin is praktisch bereikbaar via de achterom en biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook een stenen berging waar je fietsen, tuingereedschap en andere spullen kunt opslaan. Ook de diepe voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van deze woning.

Een woning die met zorg is onderhouden

Deze woning is met veel aandacht in stand gehouden. Zo is de PVC-vloer op de begane grond in 2024 vernieuwd, en werd de groepenkast in 2023 vervangen. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping, evenals elektrische zonwering. Sinds mei 2023 is de woning voorzien van zeven zonnepanelen met micro-omvormers, wat bijdraagt aan een energielabel B (dit label is vastgesteld voor de plaatsing van de zonnepanelen).

Wonen in Druten: midden in het rivierenlandschap

Druten is een aantrekkelijke woonlocatie, gelegen in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. De gemeente trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek en biedt een breed aanbod aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Met Nijmegen en Tiel op slechts 20 autominuten afstand en een uitstekende ontsluiting via de Maas en Waalweg (met directe aansluiting op de A15, A50/A73 en A2) is deze woning perfect gelegen voor zowel dagelijks wooncomfort als gemakkelijke reizen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1984
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Woonoppervlakte: ±127 m²
• Externe bergruimte: ±7 m²
• Indeling: Begane grond (hal, toilet, aangebouwde woonkamer met airconditioning en dubbele tuindeuren, open keuken met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi/oven, bijkeuken); Eerste verdieping (overloop, drie slaapkamers van ±12 m², ±12 m² en ±8 m², badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel); Tweede verdieping (grote zolderkamer met witgoedaansluiting, stookruimte, vliering).

Zie jij jezelf al wonen in deze comfortabele, ruimterijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – of maak alvast kennis met de woning via de virtual tour (360-graden foto’s). We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!