Trompstraat 10

Een verrassend ruim en zonnig familiehuis in Druten – met alle gemakken en ruimte voor jouw leven

Aan de Trompstraat 10 in Druten ligt een prachtige twee-onder-een-kapwoning die vanaf de buitenkant al snel onderdoet voor wat hij binnen biedt: ruime woon- en eetkamers, vier slaapkamers, een vrijstaande garage van bijna 30 m² en een zonnige achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning, gebouwd in 1963, is in de afgelopen jaren flink verbeterd – met onder andere 10 zonnepanelen (2024), een dakkapel op de tweede verdieping, deels kunststof kozijnen en een geïsoleerde vloer in de woonkamer (2025). Bovendien ligt deze woning op loopafstand van het centrum van Druten en de Waalbandijk, waar je direct de uiterwaarden in kunt wandelen of geniet van de rust van de dijk.

Een ideale locatie voor wie het beste van stad en natuur wil combineren.

Een open en licht woonverhaal met veel mogelijkheden

Via de hal kom je direct in de sfeervolle woonkamer, waar een pelletkachel voor een gezellige warmte zorgt. Door de ruime uitbouw aan de achterzijde is er zelfs een extra eetkamer ontstaan – een bijzondere leefruimte die met een glazen wand mooi wordt afgescheiden van de woonkamer. De grote schuifpui in de eetkamer sluit direct aan op de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Wie graag een grote woonkeuken wil, kan deze gemakkelijk betrekken bij de eetkamer – de keuken is immers voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks koken. Aansluitend vind je een bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook de badkamer op de begane grond is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel, terwijl er bovendien extra bergruimte beschikbaar is op de vliering boven de badkamer.

Ruime slaapkamers en een tweede verdieping met extra licht

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – maten ±12 m², ±10 m² en ±6 m² – die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een apart toilet met ruime wastafel voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte ligt en een vierde slaapkamer met een grote dakkapel.

Deze dakkapel zorgt voor een fijne, lichte ruimte, terwijl de airconditioning (ook aanwezig op de begane grond) zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen.

Een royale tuin, een grote garage en een tuinkamer voor ontspanning

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor verschillende terrassen, groen en speel- of hobbyruimte. Een fijne tuinkamer achter in de tuin biedt een beschutte plek om te ontspannen en van de tuin te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage van bijna 30 m² – ruim genoeg voor een auto, fietsen en andere spullen, maar door het formaat ook uitstekend geschikt als hobby- of klusruimte.

De garage heeft zelfs een eigen vliering, zodat er aan bergruimte geen gebrek is.

Druten: een levendig dorp met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid

Druten is een belangrijk regionaal centrum in het Land van Maas en Waal, met veel bedrijven, winkels, onderwijs-, sport- en recreatieve voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het centrum, terwijl je binnen 20 autominuten in Nijmegen of Tiel bent. Daarnaast is de bereikbaarheid top: via de Maas en Waalweg ben je snel op de A15, A50/A73 en A2, en het openbaar vervoer biedt snelle busverbindingen naar de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Bent u benieuwd? Kom kijken of maak een virtual tour

Wil je deze ruime en zonnige woning met alle mogelijkheden zelf ontdekken? Wij laten u graag de Trompstraat 10 zien tijdens een bezichtiging. Ook kun je de woning alvast digitaal verkennen via een 360-graden virtual tour.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1963
• Perceeloppervlakte: 262 m²
• Inhoud: ±427 m³
• Woonoppervlakte: ±112 m²
• Overige inpandige ruimte: ±12 m²
• Externe bergruimte (garage en tuinkamer): ±42 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen melding van structurele gebreken
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Groepenkast: Vernieuwd in 2023
• Airconditioning: Aanwezig op begane grond en tweede verdieping